グレーシィ高の原A棟
グレーシィ高の原A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグレーシィ高の原A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ高の原A棟の過去の取引実績
直近価格
1,756万円
平均価格
1,801万円
最高値
1,903万円
最安値
1,680万円
グレーシィ高の原A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,756万円、平均価格は1,801万円、最高値は1,903万円です。
1,880万円
2023年10月
1,903万円
2023年10月
1,750万円
2024年3月
1,837万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,756万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや荷物が多い時は少し不便です。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、設備は標準的ですが、特に不便なく暮らせます。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。最新の設備ではありません。
築年数は経過していますが、周辺環境は良好で子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 近鉄高の原駅は、近鉄奈良駅や京都駅へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 徒歩21分は、夏場や雨の日にはかなり遠く感じます。バス便も少ないのが気になります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが巡回していると聞きました。
気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性などが少し気になります。セキュリティ面でも少し不安が残ります。
良い点: スーパーやドラッグストア、小児科などが近くにあり、生活利便性は高いです。小学校も近いので子育て環境としては良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人通りが少ない時間帯もあります。
高の原駅からの距離がネックですが、周辺の生活利便性は良いと感じました。建物の古さを考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、駅までのアクセスや最新の設備を重視する方にはあまり向かないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
グレーシィ高の原A棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ高の原A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレーシィ高の原A棟の売却相場はいくらですか?
グレーシィ高の原A棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ高の原A棟は築37年ですが売れますか?
グレーシィ高の原A棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
