狭山住宅20棟
狭山住宅20棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、大阪狭山市立南第三小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、大阪狭山市立南第三小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも狭山住宅20棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅20棟の過去の取引実績
直近価格
168万円
平均価格
169万円
最高値
170万円
最安値
168万円
狭山住宅20棟の売却査定履歴です。直近価格は168万円、平均価格は169万円、最高値は170万円です。
170万円
2025年10月
168万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上と遠いのがネック。車がないと生活が不便に感じる場面があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、公共交通機関の便はあまり良くないので、車がある方が便利でしょう。近隣にスーパーやドラッグストアがもう少しあると嬉しいです。
良い点: null
気になる点: 金剛駅まで徒歩34分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離。バス便も少ないので、移動手段の確保が必須です。
良い点: 部屋自体は比較的広かった記憶があります。SRC造なので、遮音性はそこそこ良い方でした。
気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。設備面は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 周辺は緑が多く、自然を感じながら生活できる点は良かったです。小学校も近く、通学路は安全でした。
気になる点: 日用品の買い出しなどは、車がないと不便。コンビニも徒歩圏内にはあまりありません。
子育てのために住みましたが、駅からの距離がとにかく遠く、毎日の移動が大変でした。築年数も古いため、設備面での不満もありました。自然環境は良いですが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅20棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩42分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅20棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅20棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅20棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩42分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅20棟は築57年ですが売れますか?
狭山住宅20棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
