パークホームズ六甲
パークホームズ六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 神戸市立福住小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども1人
2日前神戸市立福住小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
単身
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもパークホームズ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ六甲の過去の取引実績
直近価格
3,560万円
平均価格
3,380万円
最高値
3,560万円
最安値
3,200万円
パークホームズ六甲の売却査定履歴です。直近価格は3,560万円、平均価格は3,380万円、最高値は3,560万円です。
3,200万円
2017年10月
3,560万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境が良いです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 全体的に綺麗に保たれており、築年数の割には清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が特別充実しているわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 管理員の方が定期的に見回っており、安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
静かな住宅街で、公園も近く子育て環境としても良いと思います。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩11分は、通勤・通学に利用できる範囲内です。JR灘駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 3路線利用できますが、いずれも徒歩10分以上かかるのが少しネックです。特に荷物が多い時や小さい子供がいると大変かもしれません。
良い点: 福住小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。王子公園が近いのは魅力的で、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありませんが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: (モデルルーム等で確認)広めのリビングで、日当たりも良さそうな部屋が多い印象です。収納スペースも確保されていそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。
閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、緑が多いのは良い点。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内か検討中です。築年数も考慮し、リフォームの有無などを確認しながら購入を検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
パークホームズ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩17分 阪神本線/岩屋駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ六甲の売却相場はいくらですか?
パークホームズ六甲の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩17分 阪神本線/岩屋駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ六甲は築21年ですが売れますか?
パークホームズ六甲は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
