赤羽グリーンタウン11
赤羽グリーンタウン11をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立人丸小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、明石市立人丸小学校に通いやすいこと
上記以外にも赤羽グリーンタウン11の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
赤羽グリーンタウン11の過去の取引実績
直近価格
1,730万円
平均価格
1,625万円
最高値
1,730万円
最安値
1,520万円
赤羽グリーンタウン11の売却査定履歴です。直近価格は1,730万円、平均価格は1,625万円、最高値は1,730万円です。
1,520万円
2023年5月
1,730万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。海も近いので散歩コースとしても最適でした。
良い点: 管理員さんがいないため、日々の細かな清掃やトラブル対応は少し不安を感じることもありました。定期的な巡回はありますが、もう少し常駐してくださると安心です。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届いていない時がありました。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、慣れてしまえば運動不足解消になります。バス路線もあるので、天気の悪い日は助かります。明石駅へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩20分以上は、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
築年数は経っていますが、お部屋自体はリフォームされていたので快適に過ごせました。周辺環境は非常に気に入っていましたが、駅からの距離だけがネックでした。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 全体的に年季は入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としており、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変かもしれません。
良い点: 明石市立人丸小学校が学区内なのは魅力的です。周辺にスーパーや病院などの生活利便施設も揃っており、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りの駅まで距離があるため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 内覧した部屋はリフォーム済みで、水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも暮らしやすそうな間取りでした。
気になる点: 築年数相応の設備(給湯器など)は、将来的な交換の必要性を考慮する必要がありそうです。
立地や周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな環境は大変良いです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。価格帯によっては購入を検討したい物件です。
明石市エリアの市場動向
赤羽グリーンタウン11の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
赤羽グリーンタウン11に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
赤羽グリーンタウン11の売却相場はいくらですか?
赤羽グリーンタウン11の売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
赤羽グリーンタウン11は築37年ですが売れますか?
赤羽グリーンタウン11は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
