オーズガーデンC棟
オーズガーデンC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.86〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.88m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 71.86〜78m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.86〜78m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.88m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもオーズガーデンC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズガーデンC棟の過去の取引実績
直近価格
2,834万円
平均価格
2,705万円
最高値
3,541万円
最安値
1,864万円
オーズガーデンC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,834万円、平均価格は2,705万円、最高値は3,541万円です。
2,380万円
2015年3月
2,294万円
2015年3月
2,130万円
2015年4月
2,249万円
2015年4月
2,150万円
2015年4月
2,124万円
2015年4月
1,980万円
2015年7月
2,067万円
2015年7月
1,900万円
2015年8月
1,864万円
2015年8月
2,180万円
2016年11月
2,135万円
2016年11月
2,150万円
2017年4月
1,990万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,395万円
2017年10月
2,580万円
2018年2月
2,316万円
2018年2月
2,780万円
2018年10月
2,371万円
2018年10月
3,480万円
2019年2月
2,798万円
2019年2月
2,680万円
2019年4月
2,577万円
2019年4月
2,664万円
2019年4月
2,480万円
2019年5月
2,696万円
2019年5月
3,390万円
2019年7月
2,879万円
2019年7月
3,408万円
2019年10月
2,785万円
2019年10月
3,290万円
2019年10月
2,937万円
2019年10月
2,998万円
2019年12月
2,915万円
2019年12月
2,480万円
2020年2月
2,959万円
2020年2月
3,500万円
2023年9月
3,541万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
3,094万円
2023年10月
3,280万円
2023年11月
2,943万円
2023年11月
3,180万円
2025年1月
3,028万円
2025年1月
2,990万円
2025年2月
3,021万円
2025年2月
2,600万円
2025年4月
2,997万円
2025年4月
2,980万円
2025年6月
3,282万円
2025年6月
3,280万円
2025年12月
2,834万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中八木駅まで徒歩10分と、日々の通勤・通学には十分な距離です。山陽電鉄で神戸三宮や姫路方面へアクセスしやすいのが魅力です。
気になる点: 藤江駅も選択肢にはなりますが、20分以上かかるため、あまり利用しません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れされており、緑豊かな環境です。
築年数は経過していますが、日当たりの良い角部屋に住んでおり、満足しています。収納スペースも十分で、3LDKでも家族4人でゆったり暮らせます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も整っており、子育てしやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすには快適でした。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: 築年数相応に設備には古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備と比べると見劣りする部分がありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利でした。公園もいくつかあり、散歩するのに良かったです。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じることがありました。特に夏場や雨の日は少し大変でした。
全体的には悪くないマンションでしたが、駅からの距離と設備の古さが少し気になりました。しかし、広めの部屋と充実した共用施設、日勤管理による安心感は魅力でした。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるかもしれません。
明石市エリアの市場動向
オーズガーデンC棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズガーデンC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーズガーデンC棟の売却相場はいくらですか？
オーズガーデンC棟の売却相場は、山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩10分 山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズガーデンC棟は築22年ですが売れますか？
オーズガーデンC棟は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。