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マンション

千島第2コーポ4号棟

大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4
交通
南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩37分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
管理方式
日勤
施工会社
東急建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立小林小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4

口コミ・レビュー

汐見橋徒歩族さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は比較的静かで、緑も多く、子育て環境としては悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩37分は、さすがに遠すぎます。夏場は汗だくになりますし、冬場は寒いです。バス便も少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めません。エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には不便だと感じます。

築年数が古い割には、管理は行き届いている方だと思います。ただ、やはり駅からの距離がネックです。車がないと生活は不便かもしれません。子育て世代には静かな環境は良いですが、通勤を考えると厳しい物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 南海汐見橋駅が最寄りですが、徒歩37分は現実的ではありません。複数の路線が利用できるわけでもないので、交通の便は良くないと言わざるを得ません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックではないですが、近隣の治安は悪くない印象です。

気になる点: 築年数が1978年と古いため、耐震基準などが現在のものと異なる可能性があります。セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされていれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。

気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価はできませんが、築年数を考えると、水回りなどの設備は老朽化している可能性が高いです。

立地、特に駅からの距離が大きなマイナスポイントです。築年数も古く、設備面での不安も残ります。価格が非常に安ければ選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件です。周辺環境は静かで良いのですが、それを補って余りあるデメリットがあります。

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