泉北御池台第3住宅6ー7号棟
泉北御池台第3住宅6ー7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー7号棟の過去の取引実績
直近価格
841万円
平均価格
846万円
最高値
850万円
最安値
841万円
泉北御池台第3住宅6ー7号棟の売却査定履歴です。直近価格は841万円、平均価格は846万円、最高値は850万円です。
850万円
2026年3月
841万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス停が近くにあるので助かります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。挨拶をしてくれる管理人さんもいて安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じる箇所もあります。
良い点: 年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、清潔感は保たれています。エントランス周辺は特にきれいです。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせますが、手入れはされています。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。お子さんがいる家庭には特におすすめできるエリアだと思います。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢です。
良い点: 南海泉北線栂・美木多駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲です。梅田や難波へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便の利用も検討しました。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で暮らすには十分でした。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 周辺は静かで、子育てしやすい環境でした。近隣に小学校や公園があり、子供を遊ばせるには最適です。
ファミリーで住むには、静かで緑が多い環境は魅力的でした。駅までの距離はありますが、日勤管理で安心感もありました。建物自体は年季が入っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。子育て環境を重視するなら良い物件です。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー7号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー7号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー7号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー7号棟は築31年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー7号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
