千林ビューティーハイツ
千林ビューティーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 35〜38.64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 35〜38.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 35〜38.64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 35〜38.64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 35〜38.64m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも千林ビューティーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千林ビューティーハイツの過去の取引実績
直近価格
497万円
平均価格
708万円
最高値
2,980万円
最安値
400万円
千林ビューティーハイツの売却査定履歴です。直近価格は497万円、平均価格は708万円、最高値は2,980万円です。
830万円
2014年12月
814万円
2014年12月
880万円
2019年9月
854万円
2019年9月
650万円
2020年1月
818万円
2020年1月
600万円
2020年7月
650万円
2020年7月
680万円
2021年4月
503万円
2021年4月
680万円
2021年10月
529万円
2021年10月
580万円
2021年10月
540万円
2021年10月
520万円
2022年3月
560万円
2022年3月
2,980万円
2022年8月
1,387万円
2022年8月
1,080万円
2023年2月
997万円
2023年2月
520万円
2023年3月
591万円
2023年3月
880万円
2023年3月
954万円
2023年3月
780万円
2023年7月
904万円
2023年7月
680万円
2023年9月
860万円
2023年9月
520万円
2023年9月
524万円
2023年9月
530万円
2024年3月
480万円
2024年3月
498万円
2024年3月
471万円
2024年3月
460万円
2024年4月
483万円
2024年4月
450万円
2024年5月
478万円
2024年5月
400万円
2024年5月
472万円
2024年5月
480万円
2025年2月
464万円
2025年2月
650万円
2025年3月
497万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千林駅も滝井駅も徒歩圏内で、京阪電車を使えば京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物には困らない。
良い点: 商店街が活気があって楽しい。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の調達は楽々。公園もいくつかあるので、散歩するのに良い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、管理はされている印象。共用部はシンプルだが、清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。階段の上り下りが大変な時がある。
築年数は古いですが、駅近で生活するのに便利な立地が魅力です。商店街の活気もあって、毎日の買い物も楽しめます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: コンパクトな部屋だったので、一人暮らしにはちょうど良かった。収納スペースも工夫次第でなんとかなる。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じる。断熱性や防音性はあまり期待できない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックではないが、特に問題は感じなかった。
良い点: 京阪沿線は大阪市内へのアクセスが良好。千林駅、滝井駅どちらも使えて便利。自転車があれば、もっと行動範囲が広がる。
気になる点: JRや地下鉄の駅からは少し距離がある。
駅からの距離が短く、商店街も近いので、生活利便性は非常に高い物件でした。家賃も手頃だったので、初期費用を抑えたい方にはおすすめです。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備や快適性を求める方には向かないかもしれません。
守口市エリアの市場動向
千林ビューティーハイツの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／千林駅 徒歩3分 京阪本線／滝井駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千林ビューティーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千林ビューティーハイツの売却相場はいくらですか？
千林ビューティーハイツの売却相場は、京阪本線／千林駅 徒歩3分 京阪本線／滝井駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千林ビューティーハイツは築46年ですが売れますか？
千林ビューティーハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。