釈尊寺第一住宅3号棟
釈尊寺第一住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 枚方市立川越小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前枚方市立川越小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも釈尊寺第一住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第一住宅3号棟の過去の取引実績
直近価格
541万円
平均価格
654万円
最高値
880万円
最安値
380万円
釈尊寺第一住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は541万円、平均価格は654万円、最高値は880万円です。
580万円
2015年11月
852万円
2015年11月
880万円
2015年11月
820万円
2015年11月
780万円
2015年12月
808万円
2015年12月
390万円
2016年4月
741万円
2016年4月
380万円
2017年10月
595万円
2017年10月
480万円
2020年9月
541万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのがネックです。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。管理人さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分などはやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安があります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で暮らすには良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックで、車がないと生活は少し不便かもしれません。価格帯を考えれば、妥当な物件かと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広かったように記憶しています。DIYでリフォームしやすい構造ではありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要でした。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 京阪沿線なので、京都や大阪へのアクセスは可能です。
気になる点: 村野駅まで徒歩21分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離でした。夏場や雨の日は特に大変でした。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されていました。
気になる点: 建物全体に築年数相応の古さを感じます。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しかったです。
子育てのために住みましたが、駅からの距離と建物の古さがどうしても気になりました。静かな環境は良かったのですが、日々の生活の利便性を考えると、あまりおすすめはできません。リフォーム前提なら選択肢に入るかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第一住宅3号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第一住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
釈尊寺第一住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第一住宅3号棟の売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第一住宅3号棟は築48年ですが売れますか?
釈尊寺第一住宅3号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
