西明石コーポ5
西明石コーポ5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西明石コーポ5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西明石コーポ5の過去の取引実績
直近価格
583万円
平均価格
573万円
最高値
830万円
最安値
480万円
西明石コーポ5の売却査定履歴です。直近価格は583万円、平均価格は573万円、最高値は830万円です。
520万円
2018年3月
607万円
2018年3月
480万円
2018年4月
584万円
2018年4月
480万円
2018年11月
581万円
2018年11月
480万円
2019年8月
583万円
2019年8月
830万円
2019年9月
583万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩10分と、新快速も停まるので神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。
気になる点: 藤江駅も徒歩圏内ですが、こちらは利用頻度が低いです。
良い点: 住宅街なので比較的静かです。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境かと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 共用部は日勤管理なので、清掃は行き届いている方だと思います。エレベーターがあるのは助かります。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば良いのですが。
築年数は経っていますが、駅からの距離と周辺環境の良さで住み続けています。日勤管理なので安心感はあります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視するなら良い物件だと思います。
良い点: 可もなく不可もなくといった印象です。可動式の収納があったので、部屋を広く使う工夫はできました。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすく安心感がありました。オートロックはありませんが、近所付き合いもあってか、特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 花園小学校が近く、通学路も安全そうで良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも駅前に複数あるので便利でした。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。
ファミリーで住むには、立地と学区が良いマンションでした。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っています。建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。子育て環境としては満足でした。
明石市エリアの市場動向
西明石コーポ5の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西明石コーポ5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西明石コーポ5の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西明石コーポ5の売却相場はいくらですか?
西明石コーポ5の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西明石コーポ5は築41年ですが売れますか?
西明石コーポ5は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
