パルタウン学園511号棟
パルタウン学園511号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパルタウン学園511号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園511号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩11分と、そこまで遠すぎないのが良い。駅周辺にはスーパーや図書館、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: ただ、雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じることもある。総合運動公園駅はさらに遠い。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。神戸市立東町小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
良い点: 年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている印象。敷地内はそこまで広くないが、植栽などは手入れされている。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は、やや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと学園都市駅周辺の利便性で満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただ、もう少し駅からの近さを重視する方には不向きかもしれません。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていたので比較的綺麗で使いやすかった。収納スペースも標準的で、ファミリーでも問題なく暮らせた。
気になる点: 古いため、断熱性や防音性はあまり期待できない。夏は暑く、冬は寒く感じることがあった。設備も最新ではないので、一部不便に感じることも。
良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的清潔に保たれていました。ゴミ出しのルールも明確でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。特に夜間など。
良い点: 東町小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければさらに便利だったと感じます。
築年数なりの設備や性能ではありますが、子育て環境としては良い場所でした。静かで自然も多く、落ち着いて暮らせる点は魅力です。ただ、最新の設備や駅近を求める方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園511号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園511号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルタウン学園511号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園511号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園511号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園511号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
