ローレルハイツ姫路田井
ローレルハイツ姫路田井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.12〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.12〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 70.12〜71.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、姫路市立大津茂小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.12〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/網干駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.12〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、姫路市立大津茂小学校に通いやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/網干駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルハイツ姫路田井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ姫路田井の過去の取引実績
直近価格
259万円
平均価格
296万円
最高値
480万円
最安値
100万円
ローレルハイツ姫路田井の売却査定履歴です。直近価格は259万円、平均価格は296万円、最高値は480万円です。
250万円
2015年4月
280万円
2015年4月
300万円
2015年4月
272万円
2015年4月
480万円
2018年10月
417万円
2018年10月
415万円
2019年3月
401万円
2019年3月
200万円
2019年8月
336万円
2019年8月
280万円
2022年4月
273万円
2022年4月
280万円
2023年12月
272万円
2023年12月
250万円
2024年4月
261万円
2024年4月
100万円
2024年6月
259万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR網干駅まで徒歩21分と少し距離はありますが、普段使いには慣れれば問題ありません。バス路線もあるので、天候が悪い時は利用しています。
気になる点: もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、共用部も清潔に保たれています。昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺は静かで子育てには良い環境ですが、駅までの距離は少し気になります。価格とのバランスを考えると、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡超と広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋も多く、内装は綺麗に仕上がっている物件が見られます。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームの必要性を感じる場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは良い点です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。
良い点: 大津茂小学校区域で、子どもの通学には安心です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすい環境です。
気になる点: 娯楽施設などは少なく、静かな環境を好む方向けです。
築年数の古さはありますが、広めの間取りと比較的落ち着いた周辺環境が魅力です。日勤管理で、価格帯も手頃な物件が見られるため、子育て世代のセカンドハウスや、ゆったり住みたい方には検討の価値があると思います。駅までの距離は要確認です。
姫路市エリアの市場動向
ローレルハイツ姫路田井の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/網干駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ姫路田井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ姫路田井の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ姫路田井の売却相場は、JR山陽本線/網干駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ姫路田井は築51年ですが売れますか?
ローレルハイツ姫路田井は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
