リーデンスクエア四条畷
リーデンスクエア四条畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーデンスクエア四条畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンスクエア四条畷の過去の取引実績
直近価格
2,942万円
平均価格
2,761万円
最高値
2,942万円
最安値
2,580万円
リーデンスクエア四条畷の売却査定履歴です。直近価格は2,942万円、平均価格は2,761万円、最高値は2,942万円です。
2,580万円
2018年3月
2,942万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR学研都市線が利用でき、京橋や大阪方面へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニなど最低限の買い物施設はある。
気になる点: 徒歩22分は少し遠く、特に夏場や雨の日は大変。バス便も少ないため、自転車や車がないと不便を感じる場面がある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境だと感じます。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
駅から少し距離があるのがネックですが、静かで住みやすい環境です。共用部もきれいに管理されており、満足度は高いです。車があればさらに便利だと思います。
良い点: 四条畷駅まで徒歩22分という距離ですが、駅周辺には商店街やスーパー、病院なども揃っており、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 寝屋川公園駅も選択肢に入りますが、どちらも徒歩圏内とは言えず、移動手段は必須となりそうです。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースも十分で、使いやすそうな間取りでした。日当たりも期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点は理解しておく必要があります。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 管理形態や管理会社の詳細までは確認できませんでしたが、住民の管理意識は高そうだと感じました。
駅から距離があるものの、周辺環境やマンション自体の雰囲気は悪くないと感じました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただし、交通利便性については、許容できる範囲かどうかよく検討する必要があります。
四條畷市エリアの市場動向
リーデンスクエア四条畷の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンスクエア四条畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーデンスクエア四条畷の売却相場はいくらですか?
リーデンスクエア四条畷の売却相場は、JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンスクエア四条畷は築22年ですが売れますか?
リーデンスクエア四条畷は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
