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マンション

APAガーデンスプリング鳳

大阪府堺市西区鳳南町3丁目301-9JR阪和線/鳳駅 徒歩10分 JR阪和線/富木駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳南町3丁目301-9
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩10分 JR阪和線/富木駅 徒歩10分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
162戸
専有面積
67.68m² ~ 71.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
アパ
施工会社
アパ建設
管理会社
アパコミュニティ
小学校区域
堺市立鳳南小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳南町3丁目301-9

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩10分で、JR阪和線が使えるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。快速停車駅なのも嬉しいポイント。

気になる点: 富木駅も徒歩10分ですが、こちらは各駅停車なので利用頻度は低いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心感がある。公園も点在しており、子どもの遊び場には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、遅い時間の買い出しは少し不便。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあるかもしれない。

鳳駅と富木駅のどちらも徒歩圏内という立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、日々の生活には十分満足しています。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃などは行き届いているようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さ。間取りの詳細は不明ですが、リノベーションされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 設備が古い場合、交換費用がかかる可能性がある。収納スペースが限られている部屋もあるかもしれない。

交通の利便性★★★★

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩10分は、大阪市内への通勤・通学に便利。快速停車駅なのも大きい。自転車があれば、さらに行動範囲が広がる。

気になる点: バス路線はありますが、本数はそこまで多くない印象。雨の日などは少し不便に感じるかも。

鳳駅まで徒歩10分という利便性と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれているようです。周辺の生活利便性も考慮すると、価格帯によっては検討の価値がある物件かと思います。

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