ギャラリーコート雲雀丘壱番館
ギャラリーコート雲雀丘壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、宝塚市立長尾台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、宝塚市立長尾台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもギャラリーコート雲雀丘壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート雲雀丘壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,698万円
平均価格
2,592万円
最高値
2,791万円
最安値
2,380万円
ギャラリーコート雲雀丘壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,698万円、平均価格は2,592万円、最高値は2,791万円です。
2,500万円
2017年4月
2,791万円
2017年4月
2,380万円
2017年9月
2,698万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに最適です。通勤は少し歩きますが、自然を感じながら歩けるのは良い気分転換になります。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、管理されている印象を受けます。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときも親切に相談に乗ってくれます。
宝塚の自然豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはぴったりのマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。利便性よりも落ち着いた生活を重視するなら、良い選択肢になるでしょう。
良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩8分は、忙しい朝でも許容範囲内です。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤には便利です。駅周辺には必要最低限のお店は揃っています。
気になる点: 宝塚駅や川西能勢口駅まで行くと選択肢は増えますが、そこまで歩くのは少し遠く感じます。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、快適に過ごせています。収納も比較的しっかりあるので、荷物が多い私でもなんとかなっています。設備は最新ではありませんが、不便はありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さや壁の薄さが気になることがあります。隣の生活音が聞こえることも稀にあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かなのが良いです。散歩コースとしても適しており、リラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れる飲食店が少ないのが少し残念です。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、単身者でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな問題はありません。日々の生活で利便性を最優先しないのであれば、検討する価値はある物件です。
宝塚市エリアの市場動向
ギャラリーコート雲雀丘壱番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート雲雀丘壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコート雲雀丘壱番館の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコート雲雀丘壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩19分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート雲雀丘壱番館は築25年ですが売れますか?
ギャラリーコート雲雀丘壱番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
