サントピアグランドハイツ
サントピアグランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜74.8m2 | JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、洲本市立洲本第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、洲本市立洲本第二小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもサントピアグランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピアグランドハイツの過去の取引実績
直近価格
611万円
平均価格
610万円
最高値
980万円
最安値
336万円
サントピアグランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は611万円、平均価格は610万円、最高値は980万円です。
470万円
2016年6月
336万円
2016年6月
550万円
2017年6月
470万円
2017年6月
520万円
2017年9月
491万円
2017年9月
880万円
2023年7月
818万円
2023年7月
550万円
2024年2月
732万円
2024年2月
630万円
2025年6月
642万円
2025年6月
550万円
2025年6月
523万円
2025年6月
980万円
2025年9月
611万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海や山が近く、自然豊かで子育てには良い環境です。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。敷地内は緑が多く、散歩に良いです。
気になる点: 共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームを検討したい部分もあります。
築年数は古いですが、自然に囲まれた静かな環境で子育てしやすいマンションです。公共交通機関の便はあまり良くありませんが、車があれば問題ないでしょう。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での不便は少ないです。
良い点: 最寄り駅までバスで60分は、やはり遠いです。バスの本数も限られているので、移動には時間がかかりました。
気になる点: 都市部へのアクセスは期待できません。
良い点: 管理員の方が常駐しており、挨拶など丁寧に対応してくれました。敷地内の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安でした。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的でした。近所には商店や飲食店もあり、不便は感じませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、少し寂しく感じることもありました。
築年数の割には、管理はしっかりしていたと思います。ただ、やはり交通の便がネックでした。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関を利用する方には不向きかもしれません。自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
洲本市エリアの市場動向
サントピアグランドハイツの立地価値
洲本市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス60分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では洲本市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピアグランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピアグランドハイツの売却相場はいくらですか?
サントピアグランドハイツの売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス60分を利用しやすい交通条件、洲本市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピアグランドハイツは築43年ですが売れますか?
サントピアグランドハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
洲本市エリアのマンション市場の動向は?
洲本市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
