阪南ジャンボハイツ
阪南ジャンボハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 27.14〜29.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 27.14〜29.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 27.14〜29.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 27.14〜29.66m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 27.14〜29.66m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも阪南ジャンボハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪南ジャンボハイツの過去の取引実績
直近価格
111万円
平均価格
240万円
最高値
399万円
最安値
111万円
阪南ジャンボハイツの売却査定履歴です。直近価格は111万円、平均価格は240万円、最高値は399万円です。
380万円
2023年8月
376万円
2023年8月
380万円
2024年2月
376万円
2024年2月
399万円
2024年6月
350万円
2024年6月
250万円
2024年8月
336万円
2024年8月
113万円
2025年3月
336万円
2025年3月
113万円
2025年9月
232万円
2025年9月
113万円
2025年12月
111万円
2025年12月
113万円
2026年2月
111万円
2026年2月
113万円
2026年3月
111万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄土師ノ里駅まで徒歩15分と、日々の通勤・通学に利用するには少し遠いですが、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 快速停車駅ではないため、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩やジョギングに適しています。玉手小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は近くになく、車がないと不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数が古い割には、管理組合の方が定期的に清掃している様子が見られます。共用部分の清潔感は保たれている方だと思います。
気になる点: 外観は経年劣化が目立ち、エントランスも古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
築年数の古いマンションですが、周辺環境は比較的良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離や建物の設備面で妥協できるなら、コスパの良い物件と言えるかもしれません。管理はされているものの、建物の老朽化は否めません。
良い点: 専有面積が27㎡台とコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けだと思います。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 間取りが不明ですが、おそらく単身者向けの1Kや1DKが中心でしょう。水回りなどの設備は、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。
良い点: 管理方式が不明ですが、管理組合は存在しているようです。オートロックや防犯カメラなどの最新設備は期待できないでしょう。
気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面はやや不安が残ります。特に女性の一人暮らしの場合は、周辺の治安なども含めて慎重な確認が必要です。
良い点: 近鉄の駅が2つ利用できるのは良い点です。土師ノ里駅まで徒歩15分は、頑張れば歩ける距離だと感じました。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の利用は少し大変かもしれません。特に雨の日や荷物が多い日は苦労しそうです。
立地や価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数や設備面での不安が大きいです。特にリフォームされていない部屋は、内装や水回りの老朽化が気になるでしょう。購入を検討するなら、リノベーション済み物件に絞るか、ご自身でリフォームする覚悟が必要です。
柏原市エリアの市場動向
阪南ジャンボハイツの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩15分 近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪南ジャンボハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪南ジャンボハイツの売却相場はいくらですか?
阪南ジャンボハイツの売却相場は、近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩15分 近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪南ジャンボハイツは築52年ですが売れますか?
阪南ジャンボハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
