リーガル岡崎橋
リーガル岡崎橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 55〜58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 55〜58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜58m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもリーガル岡崎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル岡崎橋の過去の取引実績
直近価格
5,021万円
平均価格
3,923万円
最高値
5,380万円
最安値
2,600万円
リーガル岡崎橋の売却査定履歴です。直近価格は5,021万円、平均価格は3,923万円、最高値は5,380万円です。
3,900万円
2018年8月
4,163万円
2018年8月
3,900万円
2019年2月
4,163万円
2019年2月
3,900万円
2019年8月
4,163万円
2019年8月
3,100万円
2019年12月
3,156万円
2019年12月
3,100万円
2020年6月
3,161万円
2020年6月
2,600万円
2020年8月
3,064万円
2020年8月
3,698万円
2025年2月
3,864万円
2025年2月
5,300万円
2025年9月
4,972万円
2025年9月
5,380万円
2025年12月
5,021万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅が徒歩2分と非常に近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスできるのが最高です。梅田や心斎橋へも乗り換えなしで楽々行けます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。靭公園も近いので、休日の散歩にも最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数もまだ新しく、全体的に綺麗に保たれています。
気になる点: 共用部には特に際立った設備はありません。ラウンジなどがあるとさらに良いですね。
とにかく駅近で利便性が高いのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、公園も近いのでバランスが良いと感じています。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分だと思います。静かな環境で快適に過ごせています。
良い点: 築年数が新しいため、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースも一人暮らし用としては十分な広さがあります。
気になる点: 間取りの選択肢が限られており、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースがもう少し広いと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分も清潔です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
良い点: 阿波座駅が近く、中央線ですぐに本町へ行けるのは便利です。千日前線や四つ橋線も徒歩圏内なので、複数の路線を使えるのが良いです。
気になる点: 西長堀駅からは少し歩くので、そちらをメインで使う場合は少し遠く感じるかもしれません。
立地は申し分なく、駅近で生活に必要なものは一通り揃っています。建物の設備は標準的ですが、新しいため快適に過ごせています。ただ、部屋の広さや間取りの点で、将来的に家族が増えたら手狭になるかな、という懸念はあります。総合的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
リーガル岡崎橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル岡崎橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル岡崎橋の売却相場はいくらですか?
リーガル岡崎橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル岡崎橋は築11年ですが売れますか?
リーガル岡崎橋は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
