クレストコート高津
クレストコート高津をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 43〜47.3m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜47.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 43〜47.3m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 43〜47.3m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレストコート高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレストコート高津の過去の取引実績
直近価格
2,104万円
平均価格
2,049万円
最高値
2,315万円
最安値
1,750万円
クレストコート高津の売却査定履歴です。直近価格は2,104万円、平均価格は2,049万円、最高値は2,315万円です。
2,046万円
2015年9月
2,122万円
2015年9月
1,750万円
2018年4月
2,023万円
2018年4月
2,000万円
2019年10月
2,004万円
2019年10月
2,180万円
2020年2月
2,187万円
2020年2月
2,080万円
2021年3月
2,315万円
2021年3月
1,900万円
2022年7月
2,153万円
2022年7月
1,820万円
2022年9月
2,104万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線日本橋駅が徒歩3分と非常に便利。なんばや谷町九丁目も徒歩圏内なので、複数路線を使い分けられて移動が楽です。買い物や外食にも困りません。
良い点: なんばや道頓堀が近く、活気があって楽しいエリアです。コンビニやスーパーも徒歩圏内に複数あり、日々の生活に不便はありません。高津小学校区なのも子育て世代には安心感があるかもしれません。
気になる点: 夜は多少賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数からすると比較的きれいな方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用部が特に充実しているわけではないので、設備にこだわりがある方には物足りないかもしれません。
なんばや日本橋に近く、とにかく交通と買い物の利便性が抜群です。周辺は活気があり、外食やエンタメも楽しめます。築年数も新しめで、室内も快適です。総戸数が少ないので、近隣住民との距離感もちょうど良いと感じます。
良い点: 日本橋駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。千日前線だけでなく、谷町線や御堂筋線も徒歩圏内なので、通勤や休日の移動に大変便利だと感じました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、生活利便性は高いです。高津小学校区という点も、学区を重視する人にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、排気ガスや騒音が気になる可能性はあります。また、夜は人通りが多く賑やかな印象です。
良い点: 専有面積が30m²台からと、単身者やDINKS向けの間取りが中心のようです。新しいマンションなので、水回りなどの設備は比較的きれいだと予想されます。
気になる点: 間取りの選択肢が限られているため、ファミリー層には手狭かもしれません。詳細な設備仕様は確認が必要です。
日本橋駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、都心での生活を考えている方には良い選択肢だと思います。周辺の生活利便性も高く、小学校区も魅力的です。ただ、賑やかなエリアなので、静かな住環境を求める方には向きにくいかもしれません。部屋の広さも確認が必要です。
大阪市エリアの市場動向
クレストコート高津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレストコート高津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレストコート高津の売却相場はいくらですか?
クレストコート高津の売却相場は、大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレストコート高津は築13年ですが売れますか?
クレストコート高津は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
