レジュールアッシュ心斎橋VITA
レジュールアッシュ心斎橋VITAをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 25.9〜25.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 25.9〜25.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 25.9〜25.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 25.9〜25.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレジュールアッシュ心斎橋VITAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ心斎橋VITAの過去の取引実績
直近価格
1,865万円
平均価格
1,734万円
最高値
1,865万円
最安値
1,600万円
レジュールアッシュ心斎橋VITAの売却査定履歴です。直近価格は1,865万円、平均価格は1,734万円、最高値は1,865万円です。
1,600万円
2020年6月
1,789万円
2020年6月
1,600万円
2020年7月
1,847万円
2020年7月
1,700万円
2020年12月
1,865万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四ツ橋駅も心斎橋駅も徒歩圏内なのが便利。地下鉄の路線が多いので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: なんといっても心斎橋が近い!買い物や食事、仕事帰りの一杯など、すべてが充実しています。おしゃれなカフェやお店も多いです。
気になる点: 週末や夜は人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
都会のど真ん中で生活したい人には最高の立地だと思います。駅近で、商業施設も充実しているので、生活利便性は抜群です。ただ、専有面積がコンパクトなので、一人暮らし向けか、荷物が少ない方におすすめです。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としても魅力的。おしゃれなカフェやショップが多く、落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 心斎橋まで徒歩圏内ですが、日常の買い物には少し遠いかもしれません。スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が25㎡台とコンパクトですが、一人暮らしなら十分な機能的な間取りだと推測されます。設備は新しめのものが期待できます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応しにくい可能性があります。収納スペースが限られるかもしれません。
良い点: RC構造で9階建て、総戸数64戸と、ある程度の規模感があるため、管理体制やセキュリティ面はしっかりしていると期待できます。
気になる点: 管理方式が不明なため、実際の管理状況は確認が必要です。管理費や修繕積立金も確認したいポイントです。
心斎橋や堀江といった人気エリアに住みたい方には魅力的な物件だと思います。交通アクセスも良く、周辺環境も充実しています。ただし、専有面積が小さめなので、一人暮らしやDINKSで、コンパクトな暮らしをしたい方向けでしょう。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ心斎橋VITAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ心斎橋VITAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ心斎橋VITAの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ心斎橋VITAの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ心斎橋VITAは築13年ですが売れますか?
レジュールアッシュ心斎橋VITAは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
