レジュールアッシュ難波リュクス
レジュールアッシュ難波リュクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 23.1〜25.41m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 23.1〜25.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 23.1〜25.41m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 23.1〜25.41m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 23.1〜25.41m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもレジュールアッシュ難波リュクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ難波リュクスの過去の取引実績
直近価格
1,781万円
平均価格
1,693万円
最高値
1,900万円
最安値
1,380万円
レジュールアッシュ難波リュクスの売却査定履歴です。直近価格は1,781万円、平均価格は1,693万円、最高値は1,900万円です。
1,380万円
2016年6月
1,404万円
2016年6月
1,880万円
2017年6月
1,687万円
2017年6月
1,850万円
2017年7月
1,785万円
2017年7月
1,580万円
2017年9月
1,652万円
2017年9月
1,880万円
2017年12月
1,779万円
2017年12月
1,850万円
2018年1月
1,900万円
2018年1月
1,690万円
2019年4月
1,825万円
2019年4月
1,680万円
2019年4月
1,735万円
2019年4月
1,670万円
2019年4月
1,699万円
2019年4月
1,690万円
2019年10月
1,777万円
2019年10月
1,600万円
2019年10月
1,642万円
2019年10月
1,620万円
2019年12月
1,676万円
2019年12月
1,680万円
2019年12月
1,689万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,467万円
2020年1月
1,680万円
2020年6月
1,672万円
2020年6月
1,680万円
2020年12月
1,676万円
2020年12月
1,880万円
2022年5月
1,625万円
2022年5月
1,650万円
2022年10月
1,657万円
2022年10月
1,800万円
2025年5月
1,781万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅まで徒歩4分は本当に便利。御堂筋線、JR、南海と主要路線が揃っていて、どこへ行くにもアクセス抜群。買い物や食事にも困りません。
良い点: 繁華街に近いので、夜でも明るく安心感があります。飲食店や商業施設も多く、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されています。築年数は経っていますが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はややコンパクトな印象です。
なんば駅近という立地は最大の魅力です。都心でアクティブに生活したい人には最適だと思います。部屋はコンパクトですが、駅近でこの家賃なら満足です。周辺は賑やかですが、慣れれば気になりません。
良い点: なんば駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。通勤ラッシュ時でも、少し早めに出れば座って移動できるのが助かります。
良い点: 専有面積が23.10m²～25.41m²なので、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。
なんばという最高のロケーションで、単身者向けのマンションとしては満足度が高いです。 commuteの利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。部屋は広くありませんが、寝るだけなら十分。都市生活を満喫したい人におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ難波リュクスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分 南海本線／難波駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ難波リュクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ難波リュクスの売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ難波リュクスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩4分 JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩4分 南海本線／難波駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ難波リュクスは築17年ですが売れますか？
レジュールアッシュ難波リュクスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。