プレミアムコート天神橋エイト
プレミアムコート天神橋エイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21.57〜21.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.57〜21.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 21.57〜21.94m2 | 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 21.57〜21.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 21.57〜21.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
7日前阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもプレミアムコート天神橋エイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミアムコート天神橋エイトの過去の取引実績
直近価格
1,476万円
平均価格
1,441万円
最高値
1,550万円
最安値
1,266万円
プレミアムコート天神橋エイトの売却査定履歴です。直近価格は1,476万円、平均価格は1,441万円、最高値は1,550万円です。
1,290万円
2020年10月
1,307万円
2020年10月
1,300万円
2022年8月
1,266万円
2022年8月
1,510万円
2024年5月
1,423万円
2024年5月
1,550万円
2024年5月
1,448万円
2024年5月
1,490万円
2024年6月
1,445万円
2024年6月
1,520万円
2024年6月
1,469万円
2024年6月
1,490万円
2024年12月
1,503万円
2024年12月
1,490万円
2025年1月
1,477万円
2025年1月
1,490万円
2025年7月
1,476万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分で、阪急と地下鉄が使えて便利。梅田もすぐ出れるし、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は困らない。飲食店も多くて外食にも便利。公園もいくつかあって散歩も楽しめる。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるので、静けさを求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数の割に綺麗に保たれている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: 共用部は特に特徴はない。もう少しデザイン性があると嬉しい。
全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、その分静かな環境で過ごしやすいです。周辺の利便性は抜群で、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。
良い点: 専有面積が21㎡台とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウス向き。最新の設備ではないが、基本的なものは揃っている。
気になる点: 間取りの選択肢がないため、ライフスタイルに合わない可能性もある。収納スペースは限られそう。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。管理体制については不明だが、建物の状態は悪くない。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報が少ないのが気になる。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、生活利便性は非常に高い。都心へのアクセスも良好で、交通の便も良い。
気になる点: 住宅街というよりは、商業エリアに近い印象。静かな住環境を重視するなら、少し騒がしく感じるかもしれない。
天神橋筋六丁目駅からのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。コンパクトな部屋なので、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、間取りや管理体制についてもう少し詳しい情報があると、より安心して検討できると感じました。
大阪市エリアの市場動向
プレミアムコート天神橋エイトの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミアムコート天神橋エイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミアムコート天神橋エイトの売却相場はいくらですか?
プレミアムコート天神橋エイトの売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミアムコート天神橋エイトは築13年ですが売れますか?
プレミアムコート天神橋エイトは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
