平田住宅16号棟
平田住宅16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも平田住宅16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅16号棟の過去の取引実績
直近価格
815万円
平均価格
965万円
最高値
1,256万円
最安値
710万円
平田住宅16号棟の売却査定履歴です。直近価格は815万円、平均価格は965万円、最高値は1,256万円です。
1,080万円
2016年8月
1,256万円
2016年8月
710万円
2020年11月
815万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分と少し距離があります。自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面で古さを感じる部分はあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で、日常の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているので、不便なく暮らせています。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、清潔感がありました。収納スペースも十分あり、家族で住むには問題ありませんでした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性には限界があります。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。給湯器などの設備も古めでした。
良い点: 阪急茨木市駅まで行けば、商業施設や飲食店が多く、便利です。電車での移動もしやすいです。
気になる点: 徒歩20分超えは、毎日の通勤・通学には正直しんどいです。特に夏場は汗だくになります。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 共有廊下などは少し暗く感じることがあります。駐車場はありますが、台数に限りがあるかもしれません。
静かな環境で子育てがしやすいマンションでした。周辺には小学校もあり、教育環境は良いと思います。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の移動は少し大変でした。築年数は古いですが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせると思います。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅16号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅16号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅16号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅16号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅16号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
