白川台南住宅1号棟
白川台南住宅1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも白川台南住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台南住宅1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣に公園もいくつかあり、散歩には最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理員さんが定期的に巡回しているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスのオートロックなどはありません。セキュリティ面は少し不安を感じます。
良い点: 名谷駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃います。病院や銀行なども充実しています。
気になる点: 駅から徒歩21分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も限られているため、車がないと不便な場面も多いです。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけがネックですが、慣れてしまえば気になりません。近隣の自然環境は素晴らしいです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、清潔感は保たれています。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 共用部の設備は古く、特にエレベーターがないため、高齢者や小さなお子さん連れには階段の上り下りが大変かもしれません。
良い点: 神戸市街地へのアクセスも悪くなく、自然豊かな環境で子育てができそうな点が魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 駅からの距離がネックです。特に夏場や雨の日は、徒歩21分はかなり厳しいと感じます。バスの本数も少ないのが気になります。
良い点: (不明)
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の住み心地をイメージしにくいです。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
静かで緑が多い環境は魅力的ですが、駅からの距離と建物の古さが気になります。お子さんのいるファミリー層には良いかもしれませんが、毎日の通勤を考えると、もう少し駅近の物件も検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
白川台南住宅1号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台南住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台南住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
白川台南住宅1号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台南住宅1号棟は築51年ですが売れますか?
白川台南住宅1号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
