エグゼ大阪城東
エグゼ大阪城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエグゼ大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ大阪城東の過去の取引実績
直近価格
1,712万円
平均価格
1,714万円
最高値
2,180万円
最安値
1,500万円
エグゼ大阪城東の売却査定履歴です。直近価格は1,712万円、平均価格は1,714万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2016年5月
2,172万円
2016年5月
1,880万円
2022年7月
1,830万円
2022年7月
1,780万円
2022年7月
1,782万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,733万円
2022年9月
1,550万円
2022年10月
1,599万円
2022年10月
1,580万円
2023年2月
1,671万円
2023年2月
1,500万円
2023年4月
1,572万円
2023年4月
1,680万円
2023年7月
1,605万円
2023年7月
1,950万円
2024年2月
1,607万円
2024年2月
1,680万円
2024年2月
1,610万円
2024年2月
1,680万円
2024年8月
1,675万円
2024年8月
1,850万円
2024年10月
1,681万円
2024年10月
1,750万円
2024年11月
1,734万円
2024年11月
1,650万円
2024年12月
1,642万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
1,680万円
2025年3月
1,642万円
2025年3月
1,700万円
2025年4月
1,669万円
2025年4月
1,595万円
2025年4月
1,750万円
2025年6月
1,671万円
2025年6月
1,700万円
2025年10月
1,680万円
2025年10月
1,750万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,700万円
2025年12月
1,750万円
2026年1月
1,699万円
2026年1月
1,750万円
2026年2月
1,712万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線と東西線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅から徒歩17分は、雨の日や荷物が多い日には少し遠く感じる。バス路線もあるが、本数が少ないのが残念。
良い点: 近隣に公園があり、子育て世代には嬉しい環境。大阪城東小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じる。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なく、静かすぎるという声もある。
良い点: 築年数が浅く、外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
全体的には満足しています。駅から少し歩く点はありますが、静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心感があります。子育てにも適した地域だと思います。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街という印象。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと不便に感じる場面があるかもしれない。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っている様子。管理体制も良好だと期待できる。
気になる点: null
良い点: 周辺に駅が複数あるのは良い点。
気になる点: しかし、どの駅も徒歩15分以上かかるのはネック。特に緑橋駅からの距離は、毎日の通勤・通学を考えると少し厳しいと感じる。
エグゼ大阪城東は、静かで子育てしやすい環境が魅力だと感じました。小学校も近く、共用部も綺麗に管理されているようです。ただ、駅からの距離がネックで、通勤・通学の便を考えると慎重に検討が必要です。周辺に買い物できる場所がもう少し多いと嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ大阪城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ大阪城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ大阪城東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エグゼ大阪城東の売却相場はいくらですか？
エグゼ大阪城東の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ大阪城東は築11年ですが売れますか？
エグゼ大阪城東は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。