ラグゼ布施
ラグゼ布施をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラグゼ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ布施の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても布施駅徒歩1分は最高です。近鉄の特急も止まるので、名古屋や京都へのアクセスが抜群。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活するには全く不便しません。
気になる点: 特になし
良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると住宅街なので落ち着いています。荒川小学校も近いので、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、場所によっては少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで共用部も綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、帰宅時にホッとします。
気になる点: null
布施駅の利便性を最優先するなら、このマンションは間違いなくおすすめです。毎日の通勤が楽になっただけでなく、休日の外出も格段に便利になりました。周辺環境も充実しており、住みやすい街だと感じています。
良い点: 荒川小学校が近く、通学路も比較的安全だと感じています。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが多く、治安が気になる場面もあります。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも多く、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。もう少し最新のキッチンや浴室だったら嬉しかったです。
良い点: オートロックや監視カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんも丁寧に対応してくださるので、困ったことはありません。
気になる点: null
駅近の便利さと子育て環境のバランスが良いマンションだと思います。ただ、建物自体は少し古さを感じる部分もあり、設備面で最新のものを求める方には物足りないかもしれません。それでも、総合的には満足しています。
東大阪市エリアの市場動向
ラグゼ布施の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／布施駅 徒歩1分 近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ布施に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ布施の売却相場はいくらですか？
ラグゼ布施の売却相場は、近鉄大阪線／布施駅 徒歩1分 近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ布施は築15年ですが売れますか？
ラグゼ布施は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。