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マンション

レジュールアッシュJUSO

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12-23阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12-23
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩17分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
85戸
専有面積
23.28m² ~ 25.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12-23

口コミ・レビュー

十三駅近さんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩5分は本当に便利。神戸方面、宝塚方面、京都方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があって良いのですが、少し歩くと住宅街で静かです。商店街も近く、買い物には困りません。ただ、夜遅くまで開いているお店もあるので、人によっては気になるかもしれません。

気になる点: 夜の騒がしさが気になることがある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのも便利です。共用部はコンパクトですが、機能的にまとめられています。

十三駅への近さが最大の魅力です。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、駅近でこの立地は魅力的です。

西中島検討中さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 十三駅まで徒歩5分なのは良いですが、西中島南方駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。御堂筋線を使いたい時は少し歩くか、十三駅から乗り換える必要がありそうです。

気になる点: 御堂筋線へのアクセスがやや不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が23.28m²~25.80m²とコンパクトなので、一人暮らし向けだと思います。設備については、モデルルームなど見学できればより詳しく判断できますが、一般的なマンションの設備は備わっていると期待しています。

気になる点: 部屋が狭いと感じる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部が綺麗に保たれているのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心感があります。築年数も考慮すると、管理状態は良好だと期待したいです。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に差があるかもしれない。

十三駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じました。ただ、専有面積が狭めなので、二人暮らし以上には向かないかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件ですが、周辺の他の物件と比較検討したいと考えています。

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