レジュールアッシュJUSO
レジュールアッシュJUSOをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 23.28〜25.8m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 23.28〜25.8m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 23.28〜25.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 23.28〜25.8m2 | 阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 23.28〜25.8m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもレジュールアッシュJUSOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュJUSOの過去の取引実績
直近価格
1,630万円
平均価格
1,498万円
最高値
1,691万円
最安値
980万円
レジュールアッシュJUSOの売却査定履歴です。直近価格は1,630万円、平均価格は1,498万円、最高値は1,691万円です。
1,600万円
2015年5月
1,621万円
2015年5月
1,600万円
2015年11月
1,621万円
2015年11月
1,600万円
2016年7月
1,621万円
2016年7月
1,190万円
2017年2月
1,494万円
2017年2月
980万円
2017年5月
1,339万円
2017年5月
1,600万円
2017年10月
1,418万円
2017年10月
1,500万円
2018年4月
1,354万円
2018年4月
1,500万円
2018年10月
1,345万円
2018年10月
1,500万円
2019年4月
1,407万円
2019年4月
1,490万円
2019年5月
1,402万円
2019年5月
1,400万円
2019年12月
1,492万円
2019年12月
1,300万円
2021年11月
1,374万円
2021年11月
1,430万円
2021年11月
1,443万円
2021年11月
1,580万円
2022年4月
1,484万円
2022年4月
1,550万円
2023年3月
1,463万円
2023年3月
1,380万円
2023年4月
1,456万円
2023年4月
1,680万円
2023年10月
1,375万円
2023年10月
1,610万円
2024年3月
1,474万円
2024年3月
1,580万円
2024年5月
1,505万円
2024年5月
1,620万円
2024年9月
1,658万円
2024年9月
1,550万円
2024年12月
1,691万円
2024年12月
1,680万円
2025年12月
1,650万円
2025年12月
1,680万円
2026年3月
1,630万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩5分は本当に便利。神戸方面、宝塚方面、京都方面へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ありません。
良い点: 駅前は活気があって良いのですが、少し歩くと住宅街で静かです。商店街も近く、買い物には困りません。ただ、夜遅くまで開いているお店もあるので、人によっては気になるかもしれません。
気になる点: 夜の騒がしさが気になることがある。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのも便利です。共用部はコンパクトですが、機能的にまとめられています。
十三駅への近さが最大の魅力です。交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、駅近でこの立地は魅力的です。
良い点: 十三駅まで徒歩5分なのは良いですが、西中島南方駅まで徒歩17分は少し遠く感じます。御堂筋線を使いたい時は少し歩くか、十三駅から乗り換える必要がありそうです。
気になる点: 御堂筋線へのアクセスがやや不便。
良い点: 専有面積が23.28m²~25.80m²とコンパクトなので、一人暮らし向けだと思います。設備については、モデルルームなど見学できればより詳しく判断できますが、一般的なマンションの設備は備わっていると期待しています。
気になる点: 部屋が狭いと感じる可能性がある。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部が綺麗に保たれているのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心感があります。築年数も考慮すると、管理状態は良好だと期待したいです。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に差があるかもしれない。
十三駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じました。ただ、専有面積が狭めなので、二人暮らし以上には向かないかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件ですが、周辺の他の物件と比較検討したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュJUSOの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュJUSOに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュJUSOの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュJUSOの売却相場は、阪急神戸本線/十三駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュJUSOは築17年ですが売れますか?
レジュールアッシュJUSOは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
