エルベコート二色浜2棟
エルベコート二色浜2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 南海本線/貝塚駅まで移動しやすいこと、貝塚市立二色小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前南海本線/貝塚駅まで移動しやすいこと、貝塚市立二色小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエルベコート二色浜2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルベコート二色浜2棟の過去の取引実績
直近価格
710万円
平均価格
678万円
最高値
710万円
最安値
646.26万円
エルベコート二色浜2棟の売却査定履歴です。直近価格は710万円、平均価格は678万円、最高値は710万円です。
646.26万円
2016年6月
710万円
2016年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二色浜公園が近く、海も散歩コースとして最高です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤時間帯は少し混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周辺は清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時には待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員の方が定期的に巡回されているようです。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。防犯カメラの台数が少ないように感じます。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションです。公園が近いので、休日は家族で楽しめます。駅までのアクセスはバスが必須ですが、許容範囲内です。全体的に、価格に見合った満足感はあります。
良い点: 南海本線貝塚駅までバス8分は、日常の移動としては十分便利です。特急も停車するので、梅田や難波へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なくなることがあるため、乗り遅れると少し待つことになります。
良い点: (内見した部屋によるが)リフォーム済みのお部屋であれば、水回りなども新しく、快適に過ごせそうです。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備(給湯器など)は、将来的に交換が必要になる可能性を考慮する必要があります。
良い点: 二色浜海水浴場や公園が近く、海辺の暮らしは魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物にも困りません。静かな住環境です。
自然に囲まれた、子育てしやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。海が近いのは大きなプラスポイントです。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲内。リフォーム済みの部屋を選べば、快適な新生活が送れそうです。価格帯も手頃なので、購入を前向きに検討したいです。
貝塚市エリアの市場動向
エルベコート二色浜2棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルベコート二色浜2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルベコート二色浜2棟の売却相場はいくらですか?
エルベコート二色浜2棟の売却相場は、南海本線/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルベコート二色浜2棟は築33年ですが売れますか?
エルベコート二色浜2棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
