レジュールアッシュ塚本
レジュールアッシュ塚本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 21.42〜22.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 21.42〜22.95m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 21.42〜22.95m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 21.42〜22.95m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 21.42〜22.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジュールアッシュ塚本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ塚本の過去の取引実績
直近価格
1,485万円
平均価格
1,247万円
最高値
1,700万円
最安値
1,110万円
レジュールアッシュ塚本の売却査定履歴です。直近価格は1,485万円、平均価格は1,247万円、最高値は1,700万円です。
1,330万円
2019年2月
1,295万円
2019年2月
1,310万円
2019年3月
1,272万円
2019年3月
1,330万円
2019年3月
1,288万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,354万円
2019年3月
1,255万円
2019年3月
1,260万円
2019年4月
1,337万円
2019年4月
1,230万円
2019年6月
1,234万円
2019年6月
1,210万円
2019年6月
1,211万円
2019年6月
1,200万円
2019年7月
1,307万円
2019年7月
1,200万円
2019年8月
1,199万円
2019年8月
1,180万円
2019年10月
1,144万円
2019年10月
1,160万円
2019年11月
1,138万円
2019年11月
1,148万円
2019年11月
1,240万円
2020年1月
1,234万円
2020年1月
1,140万円
2020年1月
1,118万円
2020年1月
1,120万円
2020年2月
1,128万円
2020年2月
1,130万円
2020年2月
1,110万円
2020年2月
1,250万円
2020年6月
1,224万円
2020年6月
1,250万円
2020年12月
1,231万円
2020年12月
1,150万円
2021年2月
1,190万円
2021年2月
1,140万円
2021年2月
1,169万円
2021年2月
1,130万円
2021年6月
1,165万円
2021年6月
1,250万円
2021年6月
1,204万円
2021年6月
1,150万円
2021年8月
1,179万円
2021年8月
1,140万円
2021年8月
1,154万円
2021年8月
1,150万円
2022年2月
1,166万円
2022年2月
1,140万円
2022年3月
1,142万円
2022年3月
1,350万円
2022年10月
1,115万円
2022年10月
1,700万円
2023年3月
1,264万円
2023年3月
1,700万円
2023年5月
1,370万円
2023年5月
1,700万円
2023年9月
1,451万円
2023年9月
1,500万円
2026年2月
1,485万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線・宝塚線・京都線が利用できて便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。淀川河川敷も近く、散歩やジョギングを楽しめるのは嬉しいポイント。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には比較的新しく、水回りも使いやすいです。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースがやや少ないと感じます。家具の配置に工夫が必要です。
塚本駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が非常に気に入っています。梅田へのアクセスが良いので、休日のショッピングにも便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、静かに暮らせるので満足しています。
良い点: JR塚本駅まで徒歩6分という近さは魅力的です。御幣島駅も徒歩圏内なので、JR東西線も利用できるのは便利。
気になる点: 塚本駅は快速が止まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。また、周辺は線路が近いので電車の音は多少聞こえます。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。エレベーターが1基だと、朝のラッシュ時は少し待つかもしれません。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利。スーパーやドラッグストア、飲食店など、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 近隣に大きな公園や緑地は少ない印象です。子育て環境としては、少し物足りなさを感じるかもしれません。
塚本駅からの近さと、駅周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。ただ、専有面積が狭いため、二人暮らしには手狭かもしれません。共用施設も限られているので、用途を限定して検討するのが良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ塚本の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ塚本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールアッシュ塚本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ塚本の売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ塚本の売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ塚本は築17年ですが売れますか？
レジュールアッシュ塚本は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。