エスリード天神橋筋六丁目
エスリード天神橋筋六丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 20〜22.95m2 | 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード天神橋筋六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード天神橋筋六丁目の過去の取引実績
直近価格
1,838万円
平均価格
1,664万円
最高値
1,916万円
最安値
1,410万円
エスリード天神橋筋六丁目の売却査定履歴です。直近価格は1,838万円、平均価格は1,664万円、最高値は1,916万円です。
1,488万円
2016年11月
1,482万円
2016年11月
1,480万円
2018年9月
1,510万円
2018年9月
1,648万円
2019年6月
1,410万円
2019年6月
1,620万円
2019年7月
1,518万円
2019年7月
1,520万円
2019年12月
1,691万円
2019年12月
1,720万円
2021年4月
1,678万円
2021年4月
1,525万円
2021年12月
1,465万円
2021年12月
1,650万円
2022年9月
1,666万円
2022年9月
1,890万円
2024年8月
1,709万円
2024年8月
1,890万円
2025年2月
1,840万円
2025年2月
1,880万円
2026年1月
1,916万円
2026年1月
1,890万円
2026年2月
1,838万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩2分で、阪急と地下鉄堺筋線が使えて非常に便利。JR大阪環状線天満駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しい。スーパーも複数ある。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることも。静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 総戸数に対して共用部のスペースはそこまで広くない印象。宅配ボックスは便利。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。天六の活気ある雰囲気も好きですが、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境が充実しているので、生活する上での利便性は非常に高いと感じています。
良い点: 天神橋筋六丁目駅、天満駅と二つの駅が利用でき、大阪市内だけでなく郊外へのアクセスも抜群。商店街が目の前で生活利便性は極めて高い。
良い点: 最新の設備というわけではないが、一人暮らしには十分な機能が備わっている。収納スペースも工夫されている。
気になる点: 専有面積が19㎡台からとかなりコンパクト。もう少し広さがあれば嬉しいが、価格帯を考えると妥当か。
良い点: 商店街、スーパー、飲食店が豊富で、生活するには非常に便利。病院や銀行なども近くにある。
気になる点: 商店街の賑やかさが、夜間や休日の騒音につながる可能性はある。治安は悪くないが、人通りが多いのは事実。
立地は抜群で、天六駅・天満駅ともに使いやすく、生活する上での利便性は非常に高いと感じました。商店街が近く、買い物や外食には困りません。ただ、専有面積がコンパクトなため、ゆったりとした空間を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考えると、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード天神橋筋六丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード天神橋筋六丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード天神橋筋六丁目の売却相場はいくらですか?
エスリード天神橋筋六丁目の売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード天神橋筋六丁目は築11年ですが売れますか?
エスリード天神橋筋六丁目は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
