腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区菅栄町11-10阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エスリード天神橋筋六丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
20〜22.95m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

4日前
20〜22.95m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

5日前
20〜22.95m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
20〜22.95m2

阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前
20〜22.95m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもエスリード天神橋筋六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区菅栄町11-10
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
84戸
専有面積
19.14m² ~ 22.95m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
日本エスリード
施工会社
奥村組土木興業
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町11-10
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスリード天神橋筋六丁目緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスリード天神橋筋六丁目緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスリード天神橋筋六丁目の過去の取引実績

直近価格

1,838万円

平均価格

1,664万円

最高値

1,916万円

最安値

1,410万円

下落傾向(前回比 52万円

エスリード天神橋筋六丁目の売却査定履歴です。直近価格は1,838万円、平均価格は1,664万円、最高値は1,916万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区菅栄町11-10

口コミ・レビュー

天六在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩2分で、阪急と地下鉄堺筋線が使えて非常に便利。JR大阪環状線天満駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しい。スーパーも複数ある。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが気になることも。静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 総戸数に対して共用部のスペースはそこまで広くない印象。宅配ボックスは便利。

駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。天六の活気ある雰囲気も好きですが、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境が充実しているので、生活する上での利便性は非常に高いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅、天満駅と二つの駅が利用でき、大阪市内だけでなく郊外へのアクセスも抜群。商店街が目の前で生活利便性は極めて高い。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 最新の設備というわけではないが、一人暮らしには十分な機能が備わっている。収納スペースも工夫されている。

気になる点: 専有面積が19㎡台からとかなりコンパクト。もう少し広さがあれば嬉しいが、価格帯を考えると妥当か。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街、スーパー、飲食店が豊富で、生活するには非常に便利。病院や銀行なども近くにある。

気になる点: 商店街の賑やかさが、夜間や休日の騒音につながる可能性はある。治安は悪くないが、人通りが多いのは事実。

立地は抜群で、天六駅・天満駅ともに使いやすく、生活する上での利便性は非常に高いと感じました。商店街が近く、買い物や外食には困りません。ただ、専有面積がコンパクトなため、ゆったりとした空間を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスを考えると、単身者やDINKSには魅力的な物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

エスリード天神橋筋六丁目の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード天神橋筋六丁目に関するよくある質問

エスリード天神橋筋六丁目の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エスリード天神橋筋六丁目無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エスリード天神橋筋六丁目の売却相場はいくらですか?

エスリード天神橋筋六丁目の売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード天神橋筋六丁目は築11年ですが売れますか?

エスリード天神橋筋六丁目は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する