ジュネーゼグラン難波ミラージュ
ジュネーゼグラン難波ミラージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.19m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.19m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.19m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.19m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24.19m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジュネーゼグラン難波ミラージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼグラン難波ミラージュの過去の取引実績
直近価格
1,837万円
平均価格
1,768万円
最高値
1,957万円
最安値
1,500万円
ジュネーゼグラン難波ミラージュの売却査定履歴です。直近価格は1,837万円、平均価格は1,768万円、最高値は1,957万円です。
1,750万円
2020年1月
1,957万円
2020年1月
1,750万円
2020年6月
1,903万円
2020年6月
1,590万円
2020年12月
1,896万円
2020年12月
1,750万円
2020年12月
1,839万円
2020年12月
1,500万円
2021年3月
1,849万円
2021年3月
1,590万円
2021年6月
1,837万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線でどこへ行くにもアクセス抜群で、JR難波駅も近いので新幹線移動も楽々です。買い物や食事にも困りません。
良い点: なんばの賑やかな雰囲気と、少し歩けば落ち着いた住宅街もあるバランスが良いです。夜遅くまで開いているお店も多く、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数が比較的新しいので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。間取りの選択肢が少ないのが残念。
なんば駅徒歩圏内という最高の立地が魅力です。交通の便はもちろん、周辺には商業施設や飲食店が豊富で、毎日が充実します。部屋はコンパクトですが、新築に近い設備で快適に過ごせています。騒がしさはありますが、それも都会らしさと割り切っています。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されている印象です。共用部も清潔感があり、物件のグレードの高さを感じさせます。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備がしっかりしているのは安心材料です。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: なんば駅に近く、交通利便性は非常に高いです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、都会的な生活を送りたい方には魅力的だと思います。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋の広さには限界があります。ファミリー層には不向きでしょう。また、価格帯も比較的高めになると思われます。
なんば駅徒歩3分という立地は最大の強みです。都会での生活を重視する単身者やDINKSには魅力的でしょう。建物のデザインや共用部も綺麗で、セキュリティ面も安心できそうです。ただ、専有面積が狭い点がネックで、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼグラン難波ミラージュの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩3分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼグラン難波ミラージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュネーゼグラン難波ミラージュの売却相場はいくらですか?
ジュネーゼグラン難波ミラージュの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩3分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼグラン難波ミラージュは築11年ですが売れますか?
ジュネーゼグラン難波ミラージュは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
