平田住宅8号棟
平田住宅8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.2〜46.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.2〜46.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.2〜46.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.2〜46.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.2〜46.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも平田住宅8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅8号棟の過去の取引実績
直近価格
574万円
平均価格
650万円
最高値
824万円
最安値
500万円
平田住宅8号棟の売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は650万円、最高値は824万円です。
700万円
2016年6月
824万円
2016年6月
500万円
2023年4月
574万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの便も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 年季は入っていますが、日勤管理の方がいらっしゃるので、共用部は比較的きれいに保たれています。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりを感じられます。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、建物の古さは否めません。外観も現代的なマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備はやはり古めかしいものが多いです。特に水回りは最新のものとは程遠く、使い勝手に慣れが必要です。
築年数は古いですが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。管理員さんがいるので安心感はあります。
良い点: 阪急茨木市駅、JR茨木駅どちらも利用できなくはないですが、徒歩ではかなり遠いです。バス便も本数が少ないため、通勤・通学には少し苦労しました。
気になる点: 毎日の駅までの道のりは、夏は暑く冬は寒く、体力的にきつかったです。特に子連れだとさらに大変でした。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃったので、日中は安心感がありました。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間や休日の管理体制が気になります。
良い点: 閑静な住宅地で、近所付き合いは良好でした。スーパーやコンビニは少し歩けばあります。玉島小学校は近く、子供の通学には便利でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じました。夜は街灯も少なく、暗い印象です。
家族で住むには少し手狭で、設備面での古さが気になりました。特に交通の便は、毎日利用するには厳しいと感じました。しかし、静かな環境と小学校が近い点は良かったです。価格重視の方には検討の余地があるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅8号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅8号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅8号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅8号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅8号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
