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マンション

プレミアムステージ新大阪駅前

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
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プレミアムステージ新大阪駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
22.21〜22.64m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

母+子ども1人

5日前
22.21〜22.64m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

単身

7日前
22.21〜22.64m2

賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前
22.21〜22.64m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地

母+子ども1人

1週間前
22.21〜22.64m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

上記以外にもプレミアムステージ新大阪駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
22.21m² ~ 22.64m²

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31
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売却査定履歴

プレミアムステージ新大阪駅前の過去の取引実績

直近価格

1,684万円

平均価格

1,592万円

最高値

1,840万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 156万円

プレミアムステージ新大阪駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,684万円、平均価格は1,592万円、最高値は1,840万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31

口コミ・レビュー

新大阪住まいのシングルライフさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩3分という圧倒的な立地。新幹線はもちろん、JR、地下鉄も利用でき、出張や旅行が多い自分には最高の環境です。西中島南方駅も近く、選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので飲食店やコンビニは充実しており、生活には困りません。少し歩けばスーパーもあります。静かな住宅街というよりは、活気のあるエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能的な間取りでした。設備も新しめで、特に不便なく使えています。デザインもシンプルで気に入っています。

気になる点: 収納スペースはやや少なめなので、工夫が必要です。

新大阪駅至近という利便性は他に代えがたいです。単身者には十分な設備と機能性があり、快適に過ごしています。周辺の活気も悪くはないですが、静けさを求める方には向かないかもしれません。全体的に満足度は高いです。

駅近で便利な一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じます。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線に乗るのが楽ですし、地下鉄御堂筋線も使えるので、都心へのアクセスも抜群です。通勤時間が短縮できました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスなども清潔感があり、毎日の出入りで気持ちが良いです。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

プレミアムステージ新大阪駅前は、何と言っても新大阪駅への近さが最大の魅力です。毎日の通勤や、週末の移動が格段に楽になりました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、設備も満足しています。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせます。周辺環境も活気があって良いですが、もう少し静かな場所を好む人には合わないかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

プレミアムステージ新大阪駅前の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレミアムステージ新大阪駅前に関するよくある質問

プレミアムステージ新大阪駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プレミアムステージ新大阪駅前の売却相場はいくらですか?

プレミアムステージ新大阪駅前の売却相場は、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレミアムステージ新大阪駅前は築12年ですが売れますか?

プレミアムステージ新大阪駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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