ラグゼ福島
ラグゼ福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもラグゼ福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ福島の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速こそ止まりませんが、大阪駅まで一駅なので、どこへ行くにもアクセスが良いです。地下鉄も利用できるので、選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニも充実しており、日常の買い物には困りません。少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも高級感があり、来客にも恥ずかしくないデザインだと思います。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかります。
福島駅徒歩圏内でこの利便性は素晴らしいです。梅田にも近く、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。周辺施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 駅周辺は活気があり、外食には困りません。スーパーも複数あるので、普段の買い物も便利そうです。大阪市立上福島小学校も近く、通学路は比較的安全だと感じました。
気になる点: 環状線沿いなので、多少電車の音は気になるかもしれません。また、夜遅くまで営業しているお店も多いので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新というわけではないものの、基本的なものは揃っており、使いやすそうです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 専有面積が不明な点が多く、詳細な部屋の広さや間取りが確認しづらかったのが残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し不安です。
福島駅からのアクセスは抜群で、生活利便性も高い物件だと感じました。ただ、周辺の騒音や、物件の詳細情報がもう少し欲しいと感じる部分もありました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ福島の売却相場はいくらですか?
ラグゼ福島の売却相場は、JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ福島は築10年ですが売れますか?
ラグゼ福島は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
