ララプレイス三宮東アスヴェル
ララプレイス三宮東アスヴェルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 21.22〜23.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 21.22〜23.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 21.22〜23.9m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 21.22〜23.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもララプレイス三宮東アスヴェルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス三宮東アスヴェルの過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,483万円
最高値
1,750万円
最安値
1,305万円
ララプレイス三宮東アスヴェルの売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,483万円、最高値は1,750万円です。
1,750万円
2016年7月
1,673万円
2016年7月
1,730万円
2017年4月
1,632万円
2017年4月
1,450万円
2017年4月
1,391万円
2017年4月
1,450万円
2017年10月
1,406万円
2017年10月
1,650万円
2017年10月
1,689万円
2017年10月
1,450万円
2018年4月
1,390万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,441万円
2018年4月
1,480万円
2018年6月
1,439万円
2018年6月
1,450万円
2018年10月
1,392万円
2018年10月
1,480万円
2019年2月
1,442万円
2019年2月
1,450万円
2019年4月
1,382万円
2019年4月
1,440万円
2019年5月
1,389万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,616万円
2019年6月
1,450万円
2019年7月
1,410万円
2019年7月
1,560万円
2019年7月
1,578万円
2019年7月
1,500万円
2019年7月
1,528万円
2019年7月
1,440万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
1,400万円
2019年8月
1,559万円
2019年8月
1,580万円
2019年8月
1,596万円
2019年8月
1,380万円
2019年10月
1,465万円
2019年10月
1,390万円
2019年10月
1,485万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,475万円
2019年11月
1,460万円
2020年1月
1,305万円
2020年1月
1,410万円
2020年9月
1,314万円
2020年9月
1,410万円
2021年3月
1,331万円
2021年3月
1,680万円
2024年9月
1,663万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅が徒歩1分なのがとにかく便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。阪神やJRも徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば三宮にも出られるので、買い物や遊びにも困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でスタイリッシュです。共用部も清潔に保たれており、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。
立地がとにかく最高で、駅近を重視するならおすすめです。生活に必要なものは一通り揃いますし、都心へのアクセスも抜群です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も整っています。静かで快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が20m²台とコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な機能的な間取りだと思います。最新の設備が整っているわけではないですが、必要十分な仕様です。
気になる点: 収納スペースがやや限られているため、荷物が多い場合は工夫が必要になりそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は綺麗に清掃されており、管理体制は悪くなさそうです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 春日野道駅周辺は生活利便性が高く、スーパーやドラッグストア、病院なども近くにあります。神戸市立中央小学校区域というのも子育て世帯にはプラスポイントかもしれません。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる方は内覧時に確認した方が良いでしょう。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。コンパクトな部屋でも、工夫次第で快適に暮らせそうな印象を受けました。周辺環境も申し分なく、神戸での新生活を考えるなら有力な選択肢の一つになりそうです。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ララプレイス三宮東アスヴェルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩1分 阪神本線／春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス三宮東アスヴェルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ララプレイス三宮東アスヴェルの売却相場はいくらですか？
ララプレイス三宮東アスヴェルの売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩1分 阪神本線／春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス三宮東アスヴェルは築12年ですが売れますか？
ララプレイス三宮東アスヴェルは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。