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マンション

コーポ布施

大阪府東大阪市足代新町17-15近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩11分
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コーポ布施をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

6日前

買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅まで移動しやすいこと、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前

買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅まで移動しやすいこと、東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと

上記以外にもコーポ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市足代新町17-15
交通
近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩11分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
管理方式
自主
管理会社
自主管理

詳細情報

小学校区域
東大阪市立長堂小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市足代新町17-15
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売却査定履歴

コーポ布施の過去の取引実績

直近価格

800万円

平均価格

796万円

最高値

918万円

最安値

620万円

上昇傾向(前回比 +180万円

コーポ布施の売却査定履歴です。直近価格は800万円、平均価格は796万円、最高値は918万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市足代新町17-15

口コミ・レビュー

布施近隣在住20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商店街やスーパーも多く、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的清潔に保たれている印象。

気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり期待できない。エントランスなどもシンプル。

築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。布施駅周辺の利便性は高く、普段の生活には十分満足できます。建物の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良い方だと思います。静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。

元布施住民30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 特に目立った設備はないが、最低限の生活は送れる。

気になる点: 設備はかなり古く、水回りなどは特に使い勝手が悪いと感じた。リフォームされていない部屋だと、現代の生活には不便が多いかもしれない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理人さんに相談しやすい面もあるかもしれない。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できない。共用部の清掃も頻繁ではない印象。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 布施駅まで徒歩7分と近く、近鉄沿線での移動は非常に便利。地下鉄も徒歩圏内なのは良い。

利便性の良い立地ではありますが、建物の古さがネックでした。特に室内設備は古さを感じ、不便な点が多くありました。セキュリティ面も少し不安だったので、長く住むには少し覚悟が必要かもしれません。コスパ重視で、立地を最優先する方なら検討の余地はあると思います。

東大阪市エリアの市場動向

コーポ布施の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポ布施に関するよくある質問

コーポ布施の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

コーポ布施の売却相場はいくらですか?

コーポ布施の売却相場は、近鉄大阪線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コーポ布施は築48年ですが売れますか?

コーポ布施は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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