グランドシャトー須磨寺
グランドシャトー須磨寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドシャトー須磨寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシャトー須磨寺の過去の取引実績
直近価格
825万円
平均価格
778万円
最高値
825万円
最安値
730万円
グランドシャトー須磨寺の売却査定履歴です。直近価格は825万円、平均価格は778万円、最高値は825万円です。
730万円
2015年11月
825万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄須磨寺駅まで徒歩1分は本当に便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への移動も楽々で通勤・通学に最適です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり生活しやすいです。須磨寺公園も近く、自然も豊かです。
気になる点: JR須磨駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。静かな環境で子育てもしやすく、日々の買い物にも困りません。全体的に満足度は高いです。もう少し共用部が充実しているとさらに良いのですが、立地を考えると十分満足できるマンションです。
良い点: 山陽電鉄須磨寺駅がすぐ近くにあるのは大きな魅力。神戸市中心部へのアクセスが良いのは助かります。
気になる点: JR須磨駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。JRをよく使う方には不便かも。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し賑やかさが欲しいと感じるかもしれません。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされていて綺麗でした。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 軽量鉄骨造なので、隣や上下階の音は少し気になるかもしれません。設備は最新というわけではありません。
駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、神戸市へのアクセスを考えると購入候補の一つです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、建物の構造上、音の問題が少し気になります。内装はリフォーム次第で快適になりそうですが、設備面は最新ではないため、その点を考慮して検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランドシャトー須磨寺の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシャトー須磨寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシャトー須磨寺の売却相場はいくらですか?
グランドシャトー須磨寺の売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー須磨寺は築33年ですが売れますか?
グランドシャトー須磨寺は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
