プレミアムステージ新大阪駅前2
プレミアムステージ新大阪駅前2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 22.42〜22.64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 22.42〜22.64m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 22.42〜22.64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 22.42〜22.64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもプレミアムステージ新大阪駅前2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミアムステージ新大阪駅前2の過去の取引実績
直近価格
1,561万円
平均価格
1,618万円
最高値
1,690万円
最安値
1,550万円
プレミアムステージ新大阪駅前2の売却査定履歴です。直近価格は1,561万円、平均価格は1,618万円、最高値は1,690万円です。
1,690万円
2020年6月
1,689万円
2020年6月
1,590万円
2021年3月
1,618万円
2021年3月
1,590万円
2021年10月
1,601万円
2021年10月
1,680万円
2022年2月
1,621万円
2022年2月
1,630万円
2022年4月
1,601万円
2022年4月
1,620万円
2022年7月
1,635万円
2022年7月
1,620万円
2022年8月
1,594万円
2022年8月
1,550万円
2024年8月
1,561万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩4分と非常に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、高速バスも利用でき、出張や旅行が多い自分には最高の立地です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅前は活気があり、飲食店も多いので外食には困りません。比較的落ち着いたエリアでもあり、住みやすいと感じています。
気になる点: 大規模な公園など、自然を感じられる場所は少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
単身赴任で利用するには最高のマンションです。新大阪駅へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。部屋はコンパクトですが、設備は整っており、日勤管理なので安心感もあります。周辺に商業施設が多いのも便利です。
良い点: 専有面積が22m²台とコンパクトですが、収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 新大阪駅が近いのはやはり魅力的です。JRや地下鉄など、様々な路線が使えるので、どこへ行くにも便利です。
気になる点: 東三国駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。また、新大阪駅周辺は常に人が多く、騒がしいと感じることもあります。
新大阪駅近という利便性で選びました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。日勤管理で安心できる点も良いです。ただ、新大阪駅周辺はやはり人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プレミアムステージ新大阪駅前2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミアムステージ新大阪駅前2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミアムステージ新大阪駅前2の売却相場はいくらですか?
プレミアムステージ新大阪駅前2の売却相場は、JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミアムステージ新大阪駅前2は築10年ですが売れますか?
プレミアムステージ新大阪駅前2は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
