新金岡３丁１番住宅
新金岡３丁１番住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜64m2 | 駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 54.1〜58m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜67.71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも新金岡３丁１番住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新金岡３丁１番住宅の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
新金岡３丁１番住宅の過去の取引実績
直近価格
1,133万円
平均価格
1,103万円
最高値
1,798万円
最安値
480万円
新金岡３丁１番住宅の売却査定履歴です。直近価格は1,133万円、平均価格は1,103万円、最高値は1,798万円です。
1,250万円
2014年12月
1,110万円
2014年12月
890万円
2014年12月
1,126万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,043万円
2014年12月
880万円
2014年12月
1,062万円
2014年12月
998万円
2014年12月
1,105万円
2014年12月
930万円
2014年12月
1,037万円
2014年12月
1,100万円
2015年2月
1,004万円
2015年2月
850万円
2015年4月
1,005万円
2015年4月
1,380万円
2015年5月
1,033万円
2015年5月
780万円
2015年6月
1,013万円
2015年6月
720万円
2015年7月
861万円
2015年7月
890万円
2015年8月
904万円
2015年8月
1,190万円
2015年8月
943万円
2015年8月
880万円
2015年8月
920万円
2015年8月
700万円
2015年8月
858万円
2015年8月
1,298万円
2015年9月
809万円
2015年9月
834万円
2015年9月
1,300万円
2015年9月
831万円
2015年9月
790万円
2015年11月
854万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
829万円
2015年11月
690万円
2015年11月
869万円
2015年11月
770万円
2015年11月
821万円
2015年11月
874万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
1,121万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,087万円
2015年11月
1,230万円
2015年12月
1,020万円
2015年12月
1,050万円
2015年12月
780万円
2015年12月
1,063万円
2015年12月
1,080万円
2016年1月
1,073万円
2016年1月
778万円
2016年2月
1,116万円
2016年2月
1,198万円
2016年2月
1,026万円
2016年2月
1,280万円
2016年2月
1,095万円
2016年2月
1,180万円
2016年3月
1,177万円
2016年3月
1,098万円
2016年3月
1,079万円
2016年3月
1,180万円
2016年4月
1,047万円
2016年4月
650万円
2016年4月
1,081万円
2016年4月
1,298万円
2016年4月
1,079万円
2016年4月
900万円
2016年5月
1,059万円
2016年5月
1,480万円
2016年5月
1,100万円
2016年5月
1,150万円
2016年5月
1,136万円
2016年5月
1,180万円
2016年10月
1,191万円
2016年10月
1,390万円
2016年10月
1,239万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,228万円
2016年11月
1,480万円
2016年12月
1,138万円
2016年12月
980万円
2017年2月
1,197万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,269万円
2017年3月
1,390万円
2017年4月
1,357万円
2017年4月
1,480万円
2017年4月
1,339万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,339万円
2017年5月
660万円
2017年6月
1,400万円
2017年6月
780万円
2017年7月
1,242万円
2017年7月
980万円
2017年9月
1,123万円
2017年9月
1,298万円
2017年9月
1,150万円
2017年9月
1,200万円
2017年9月
1,198万円
2017年11月
1,107万円
2017年11月
1,470万円
2017年12月
1,140万円
2017年12月
1,298万円
2018年2月
1,196万円
2018年2月
1,148万円
2018年2月
1,240万円
2018年2月
1,290万円
2018年3月
1,152万円
2018年3月
1,080万円
2018年4月
1,248万円
2018年4月
998万円
2018年4月
1,117万円
2018年4月
1,298万円
2018年5月
1,168万円
2018年5月
1,198万円
2018年6月
1,255万円
2018年6月
480万円
2018年6月
1,115万円
2018年6月
1,080万円
2018年6月
1,137万円
2018年6月
898万円
2018年7月
1,112万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,032万円
2018年7月
1,098万円
2018年7月
1,125万円
2018年7月
1,141万円
2018年7月
998万円
2018年8月
1,048万円
2018年8月
780万円
2018年8月
1,090万円
2018年8月
840万円
2018年8月
1,034万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,019万円
2018年9月
990万円
2018年10月
1,128万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
995万円
2018年11月
1,680万円
2018年11月
1,004万円
2018年11月
1,198万円
2018年12月
1,125万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
1,084万円
2018年12月
1,380万円
2018年12月
1,037万円
2018年12月
780万円
2018年12月
1,020万円
2018年12月
780万円
2019年2月
1,126万円
2019年2月
890万円
2019年2月
1,032万円
2019年2月
1,280万円
2019年3月
1,079万円
2019年3月
790万円
2019年3月
1,083万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,060万円
2019年4月
1,098万円
2019年5月
1,114万円
2019年5月
1,142万円
2019年5月
1,180万円
2019年5月
1,070万円
2019年5月
1,148万円
2019年5月
790万円
2019年6月
1,089万円
2019年6月
1,180万円
2019年6月
1,129万円
2019年6月
1,098万円
2019年6月
1,069万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,035万円
2019年6月
1,050万円
2019年7月
1,162万円
2019年7月
1,080万円
2019年7月
1,124万円
2019年7月
1,080万円
2019年11月
1,114万円
2019年11月
990万円
2019年11月
1,148万円
2019年11月
950万円
2020年3月
1,159万円
2020年3月
890万円
2020年3月
1,095万円
2020年3月
980万円
2020年4月
991万円
2020年4月
880万円
2020年5月
1,035万円
2020年5月
1,480万円
2020年6月
892万円
2020年6月
1,180万円
2020年10月
1,028万円
2020年10月
980万円
2020年10月
1,085万円
2020年10月
850万円
2020年11月
998万円
2020年11月
980万円
2020年11月
992万円
2020年11月
1,589万円
2020年12月
1,009万円
2020年12月
1,480万円
2021年3月
1,166万円
2021年3月
680万円
2021年5月
1,110万円
2021年5月
920万円
2021年6月
968万円
2021年6月
1,589万円
2021年6月
1,095万円
2021年6月
1,480万円
2021年7月
1,399万円
2021年7月
1,398万円
2021年7月
1,221万円
2021年7月
720万円
2021年8月
1,151万円
2021年8月
990万円
2021年9月
1,124万円
2021年9月
1,280万円
2021年9月
1,087万円
2021年9月
1,398万円
2021年10月
1,176万円
2021年10月
1,154万円
2021年10月
860万円
2021年10月
1,072万円
2021年10月
1,100万円
2021年12月
1,154万円
2021年12月
1,270万円
2021年12月
1,107万円
2021年12月
1,000万円
2021年12月
1,082万円
2021年12月
950万円
2022年2月
1,020万円
2022年2月
1,380万円
2022年2月
1,138万円
2022年2月
1,180万円
2022年3月
1,154万円
2022年3月
1,370万円
2022年4月
1,171万円
2022年4月
1,430万円
2022年4月
1,185万円
2022年4月
1,680万円
2022年4月
1,165万円
2022年4月
1,280万円
2022年5月
1,189万円
2022年5月
1,198万円
2022年6月
1,223万円
2022年6月
1,798万円
2022年6月
1,384万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,373万円
2022年7月
995万円
2022年7月
1,246万円
2022年7月
1,350万円
2022年7月
1,405万円
2022年7月
998万円
2022年9月
1,307万円
2022年9月
840万円
2022年9月
1,229万円
2022年9月
1,698万円
2022年9月
1,343万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
830万円
2022年10月
1,277万円
2022年10月
750万円
2022年11月
1,165万円
2022年11月
798万円
2022年12月
1,185万円
2022年12月
980万円
2022年12月
1,107万円
2022年12月
820万円
2022年12月
989万円
2022年12月
1,498万円
2022年12月
1,150万円
2022年12月
820万円
2023年1月
961万円
2023年1月
1,188万円
2023年1月
1,047万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
989万円
2023年1月
1,280万円
2023年2月
989万円
2023年2月
840万円
2023年4月
923万円
2023年4月
980万円
2023年5月
1,004万円
2023年5月
930万円
2023年5月
947万円
2023年5月
1,155万円
2023年5月
1,022万円
2023年5月
1,180万円
2023年6月
1,115万円
2023年6月
820万円
2023年7月
1,022万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
937万円
2023年8月
980万円
2023年8月
999万円
2023年8月
1,580万円
2023年8月
970万円
2023年8月
1,030万円
2023年9月
979万円
2023年9月
1,150万円
2023年10月
970万円
2023年10月
880万円
2023年10月
1,120万円
2023年10月
820万円
2024年1月
1,022万円
2024年1月
930万円
2024年2月
1,018万円
2024年2月
1,290万円
2024年2月
1,033万円
2024年2月
880万円
2024年3月
975万円
2024年3月
1,200万円
2024年4月
999万円
2024年4月
1,280万円
2024年6月
1,039万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,163万円
2024年8月
1,080万円
2024年10月
1,036万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,157万円
2024年11月
950万円
2024年12月
1,087万円
2024年12月
880万円
2025年1月
1,053万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,060万円
2025年3月
750万円
2025年4月
976万円
2025年4月
980万円
2025年4月
952万円
2025年4月
1,080万円
2025年5月
956万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,043万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,055万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,037万円
2025年7月
1,280万円
2025年7月
1,089万円
2025年7月
880万円
2025年7月
1,020万円
2025年11月
1,133万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 公園や図書館が近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。大規模修繕も定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックもありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、長く住むには良いマンションだと思います。共用部の管理はまずまずですが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象でした。緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は大変でした。駐車場も抽選でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安でした。子供が小さい頃は特に気になりました。
駅からの近さと、広めの部屋が決め手で入居しました。子育てには良い環境でしたが、建物の古さからくる設備面の不便さや、セキュリティ面での不安はありました。リフォーム次第では快適に住めると思いますが、築年数を考慮して手放しました。
堺市エリアの市場動向
新金岡３丁１番住宅の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡３丁１番住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新金岡３丁１番住宅の売却相場はいくらですか？
新金岡３丁１番住宅の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新金岡３丁１番住宅は築56年ですが売れますか？
新金岡３丁１番住宅は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。