プレミスト北千里クラッシィGH棟
プレミスト北千里クラッシィGH棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィGH棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィGH棟の過去の取引実績
直近価格
5,919万円
平均価格
5,280万円
最高値
7,950万円
最安値
3,990万円
プレミスト北千里クラッシィGH棟の売却査定履歴です。直近価格は5,919万円、平均価格は5,280万円、最高値は7,950万円です。
4,980万円
2017年7月
5,539万円
2017年7月
4,590万円
2017年9月
5,291万円
2017年9月
4,380万円
2017年10月
5,142万円
2017年10月
4,480万円
2018年9月
4,971万円
2018年9月
4,280万円
2018年11月
4,906万円
2018年11月
4,280万円
2019年5月
4,844万円
2019年5月
4,180万円
2019年7月
4,800万円
2019年7月
3,990万円
2020年1月
4,537万円
2020年1月
7,950万円
2020年8月
6,570万円
2020年8月
5,680万円
2021年3月
5,887万円
2021年3月
7,480万円
2021年8月
7,368万円
2021年8月
4,680万円
2022年6月
5,919万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最適です。静かで落ち着いた雰囲気でありながら、必要なものは徒歩圏内で揃うバランスの良さが気に入っています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 75㎡超の3LDKは広々としており、収納も十分です。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に暮らせています。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いとさらに良かったです。
築浅で共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度が高いマンションです。駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめできます。常駐管理なので安心感もあります。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々として高級感があります。共用廊下もきちんと清掃されており、管理が行き届いている印象です。
良い点: 常駐管理で、コンシェルジュサービスも利用できるため、セキュリティ面でも安心感があります。来訪者の確認も丁寧で、住民のプライバシーも守られています。
良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力ですが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
気になる点: 近隣に遅くまで営業している飲食店などが少ないです。
プレミストブランドということもあり、建物自体は質が高いと感じます。駅からの近さ、管理体制は申し分ありません。ただ、周辺はやや落ち着きすぎていると感じる面もあり、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィGH棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィGH棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィGH棟の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィGH棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィGH棟は築9年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィGH棟は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
