腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

修学院住宅B棟

京都府京都市左京区山端壱町田町8-59叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

修学院住宅B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども2人

5日前

日当たりの良い住戸、修学院小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

7日前

叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前

叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも修学院住宅B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区山端壱町田町8-59
交通
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
今井工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
修学院小学校
中学校区域
修学院中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区山端壱町田町8-59
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

修学院住宅B棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

修学院住宅B棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

修学院住宅B棟の過去の取引実績

直近価格

1,704万円

平均価格

1,281万円

最高値

1,880万円

最安値

750万円

上昇傾向(前回比 +26万円

修学院住宅B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,281万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区山端壱町田町8-59

口コミ・レビュー

修学院暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩2分と非常に近いのが便利です。市内中心部へのアクセスも悪くなく、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は比較的行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのが少し大変です。

修学院駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、築年数が古いので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 修学院小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学に安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して管理している点は良いと思います。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備がなく、セキュリティ面では少し不安があります。夜道も暗い箇所があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

子育て世代にとって、小学校が近く、公園もある環境は非常に魅力的です。駅からも近く、生活利便性も良いです。建物の古さや、セキュリティ面での懸念はありますが、それを補うだけの魅力があると感じています。住民同士のコミュニケーションが取れれば、より住みやすいマンションになると思います。

京都市エリアの市場動向

修学院住宅B棟の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

修学院住宅B棟に関するよくある質問

修学院住宅B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

修学院住宅B棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

修学院住宅B棟の売却相場はいくらですか?

修学院住宅B棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

修学院住宅B棟は築55年ですが売れますか?

修学院住宅B棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する