修学院住宅B棟
修学院住宅B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 日当たりの良い住戸、修学院小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、修学院小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも修学院住宅B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
修学院住宅B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
修学院住宅B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
修学院住宅B棟の過去の取引実績
直近価格
1,704万円
平均価格
1,281万円
最高値
1,880万円
最安値
750万円
修学院住宅B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,704万円、平均価格は1,281万円、最高値は1,880万円です。
850万円
2017年2月
845万円
2017年2月
1,480万円
2019年1月
1,059万円
2019年1月
750万円
2019年12月
1,018万円
2019年12月
950万円
2021年12月
973万円
2021年12月
840万円
2022年1月
917万円
2022年1月
870万円
2022年1月
908万円
2022年1月
900万円
2023年10月
898万円
2023年10月
1,880万円
2024年3月
1,362万円
2024年3月
1,880万円
2024年9月
1,455万円
2024年9月
1,798万円
2024年12月
1,561万円
2024年12月
1,690万円
2025年3月
1,590万円
2025年3月
1,698万円
2025年3月
1,744万円
2025年3月
1,678万円
2025年6月
1,704万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩2分と非常に近いのが便利です。市内中心部へのアクセスも悪くなく、通勤・通学に助かっています。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのが少し大変です。
修学院駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、築年数が古いので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わると思います。
良い点: 修学院小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学に安心です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して管理している点は良いと思います。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備がなく、セキュリティ面では少し不安があります。夜道も暗い箇所があります。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
子育て世代にとって、小学校が近く、公園もある環境は非常に魅力的です。駅からも近く、生活利便性も良いです。建物の古さや、セキュリティ面での懸念はありますが、それを補うだけの魅力があると感じています。住民同士のコミュニケーションが取れれば、より住みやすいマンションになると思います。
京都市エリアの市場動向
修学院住宅B棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
修学院住宅B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
修学院住宅B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
修学院住宅B棟の売却相場はいくらですか?
修学院住宅B棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 徒歩12分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
修学院住宅B棟は築55年ですが売れますか?
修学院住宅B棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
