シエリア大阪天神橋
シエリア大阪天神橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 53.5〜64m2 | JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシエリア大阪天神橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア大阪天神橋の過去の取引実績
直近価格
5,983万円
平均価格
6,708万円
最高値
1億1,000万円
最安値
4,980万円
シエリア大阪天神橋の売却査定履歴です。直近価格は5,983万円、平均価格は6,708万円、最高値は1億1,000万円です。
6,380万円
2021年1月
6,316万円
2021年1月
1億1,000万円
2021年1月
9,897万円
2021年1月
6,380万円
2021年7月
6,945万円
2021年7月
7,390万円
2022年4月
8,021万円
2022年4月
6,980万円
2022年8月
6,927万円
2022年8月
6,740万円
2022年9月
6,904万円
2022年9月
5,380万円
2022年10月
5,673万円
2022年10月
6,360万円
2022年11月
6,534万円
2022年11月
5,280万円
2023年1月
5,587万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,351万円
2023年2月
6,280万円
2023年3月
6,207万円
2023年3月
7,680万円
2024年10月
7,043万円
2024年10月
6,180万円
2026年3月
5,983万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えるのが本当に便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実していて、日常の買い物や外食には困りません。商店街の活気もあり、歩いているだけでも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。シンプルで洗練されたデザインも気に入っています。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、この立地なら十分だと思います。
交通の便と生活利便性は抜群です。新しいマンションなので、設備も新しく快適に過ごせています。商店街の賑やかさも魅力ですが、静かな環境を重視する方は周辺をよく確認した方が良いかもしれません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 新しいだけあって、キッチンやお風呂などの水回りは使いやすいです。収納も比較的多く、2LDKでも工夫次第で十分暮らせました。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念でした。冬場は足元が冷えることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい場面はあります。
良い点: 天満宮や公園が近く、緑を感じられる場所があるのは良い点です。子育て支援施設も比較的近く、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使うことがあります。また、夏場は祭りの時期に賑やかになります。
都心でありながら、生活に必要なものは何でも揃う便利な立地でした。新しいマンションなので、設備面でも不満は少なかったです。ただ、床暖房がない点や、周辺の道幅などを考えると、もう少しゆとりが欲しいと感じることもありました。ファミリーには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シエリア大阪天神橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア大阪天神橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア大阪天神橋の売却相場はいくらですか?
シエリア大阪天神橋の売却相場は、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア大阪天神橋は築5年ですが売れますか?
シエリア大阪天神橋は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
