リバーガーデン我孫子前
リバーガーデン我孫子前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 53.01〜59m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 53.01〜59m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 53.01〜59m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 53.01〜59m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.01〜59m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ |
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、眺望の良さ
上記以外にもリバーガーデン我孫子前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン我孫子前の過去の取引実績
直近価格
4,650万円
平均価格
4,487万円
最高値
5,280万円
最安値
3,211万円
リバーガーデン我孫子前の売却査定履歴です。直近価格は4,650万円、平均価格は4,487万円、最高値は5,280万円です。
4,880万円
2021年3月
4,729万円
2021年3月
3,490万円
2021年4月
3,211万円
2021年4月
4,580万円
2021年7月
4,703万円
2021年7月
4,880万円
2021年9月
4,658万円
2021年9月
4,480万円
2021年10月
4,663万円
2021年10月
4,680万円
2021年12月
4,552万円
2021年12月
4,480万円
2022年4月
4,504万円
2022年4月
4,580万円
2022年5月
4,338万円
2022年5月
4,460万円
2022年10月
4,429万円
2022年10月
4,980万円
2022年10月
4,824万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,492万円
2022年11月
5,280万円
2023年3月
4,820万円
2023年3月
4,380万円
2023年3月
4,447万円
2023年3月
4,500万円
2023年4月
4,523万円
2023年4月
4,480万円
2023年6月
4,107万円
2023年6月
4,680万円
2023年6月
4,642万円
2023年6月
4,380万円
2023年8月
4,110万円
2023年8月
4,980万円
2023年8月
4,821万円
2023年8月
4,490万円
2023年11月
4,718万円
2023年11月
4,800万円
2024年4月
4,423万円
2024年4月
4,100万円
2024年5月
4,126万円
2024年5月
4,600万円
2024年6月
4,427万円
2024年6月
4,100万円
2024年11月
4,106万円
2024年11月
4,600万円
2024年12月
4,490万円
2024年12月
4,480万円
2025年3月
4,482万円
2025年3月
4,680万円
2025年3月
4,583万円
2025年3月
4,100万円
2025年6月
4,134万円
2025年6月
4,480万円
2025年9月
4,406万円
2025年9月
4,380万円
2025年12月
4,409万円
2025年12月
4,100万円
2026年1月
4,126万円
2026年1月
4,980万円
2026年3月
4,650万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が徒歩圏内にあり、通勤や休日の外出に非常に便利です。特にJR我孫子町駅はすぐなので、毎日の利用が楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し遠いので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広く、宅配ボックスなど共用設備も充実していて快適に利用できます。
20階建ての高い建物で、日当たりや眺望が良い部屋が多いのが魅力です。築年数も浅く、設備も最新で快適に暮らせます。駅からのアクセスも良好で、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っていて満足しています。収納スペースも十分あり、部屋を広く使えます。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: JRと南海の駅が近く、普段使いは便利です。ただ、御堂筋線あびこ駅まで歩くのは少し遠く感じます。
気になる点: 御堂筋線沿線へのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多いです。
比較的新しいマンションで、全体的に綺麗で住みやすいです。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し静かな環境を求める人には、周辺の騒音が気になるかもしれません。価格とのバランスは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン我孫子前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン我孫子前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン我孫子前の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン我孫子前の売却相場は、JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン我孫子前は築5年ですが売れますか？
リバーガーデン我孫子前は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。