ラ・ティーブ
ラ・ティーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 68.43〜71m2 | 南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.01m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.01m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.43〜71m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.43〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラ・ティーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ティーブの過去の取引実績
直近価格
5,258万円
平均価格
2,835万円
最高値
5,258万円
最安値
1,980万円
ラ・ティーブの売却査定履歴です。直近価格は5,258万円、平均価格は2,835万円、最高値は5,258万円です。
2,180万円
2015年2月
2,185万円
2015年2月
1,980万円
2015年5月
2,185万円
2015年5月
3,280万円
2018年7月
3,481万円
2018年7月
2,980万円
2018年10月
3,268万円
2018年10月
2,880万円
2019年2月
3,056万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,647万円
2019年5月
2,480万円
2019年5月
2,800万円
2019年5月
2,180万円
2019年10月
2,406万円
2019年10月
1,998万円
2020年2月
2,433万円
2020年2月
2,800万円
2021年10月
2,524万円
2021年10月
4,980万円
2025年2月
5,258万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線の中百舌鳥駅まで徒歩8分は、なんばや天王寺へのアクセスが良く便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 百舌鳥小学校区ということもあり、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすく、アットホームな雰囲気があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 大規模修繕の履歴などは確認が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も適度で、生活利便性も良いです。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。
良い点: 総戸数が13戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が68㎡台からと、ゆとりある広さなので、ファミリーでも十分なスペースが確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。
気になる点: 内装や設備については、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。水回りの古さが気になる可能性もあります。
良い点: 自主管理とのことですが、清掃やゴミ出しのルールはしっかり守られているようです。セキュリティ面も、オートロックなどはないものの、近隣の治安は悪くない印象です。
気になる点: モニター付きインターホンなどの最新設備はないため、気になる方は確認が必要です。
立地や広さ、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。小規模マンションならではの落ち着きと、自主管理による住民間の連携が期待できそうです。ただ、築年数も考慮し、室内の状態や修繕履歴は慎重に確認したいところです。
堺市エリアの市場動向
ラ・ティーブの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ティーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラ・ティーブの売却相場はいくらですか?
ラ・ティーブの売却相場は、南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ティーブは築30年ですが売れますか?
ラ・ティーブは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
