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マンション

グランドパレス河内長野

大阪府河内長野市本町11-20南海高野線/河内長野駅 徒歩2分

グランドパレス河内長野をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市本町11-20
交通
南海高野線/河内長野駅 徒歩2分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.00m² ~ 82.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1960.63m²
駐車場数
50
建ぺい率
29.74%
容積率
259.85%
分譲会社
第一交通産業
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
河内長野市立長野小学校
中学校区域
河内長野市立長野中学校
ブランド
グランドパレス
延床面積
5691.35m²
建築面積
582.91m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府河内長野市本町11-20
バルコニー面積
11.52m² ~ 14.04m²

口コミ・レビュー

河内長野在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海河内長野駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。快速急行も停まるので、なんば方面へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩くと緑豊かな公園や公共施設もあり、子育て環境としてはバランスが良いと感じています。小学校も近く、通学路の安全性も考慮されているようです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は全体的に新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、生活を便利にする機能が充実しており、満足しています。間取りも広めで、ファミリーでもゆったり過ごせます。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに嬉しいです。

駅徒歩2分という利便性が本当に素晴らしいマンションです。都心へのアクセスも良く、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築浅で設備も整っており、快適に暮らしています。

元住人(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドパレスブランドということもあり、エントランスは洗練されたデザインで、共有スペースも清潔に保たれています。築年数が浅いので、全体的にモダンな印象を受けます。

気になる点: 総戸数70戸は、共用部が混み合う可能性も考えられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、物件情報で詳細が不明なため、内覧時に確認したい点です。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストアも駅周辺に揃っており、日常の買い物は便利でしょう。

気になる点: 河内長野駅周辺は、昼間でもやや落ち着いた雰囲気で、都心のような賑わいはないかもしれません。もう少し活気のあるエリアを希望する方には不向きかもしれません。

駅からの近さと築浅という点は大きな魅力です。駅周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、周辺の雰囲気や、管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。ファミリー層には良い物件だと思いますが、単身者やアクティブな生活を求める方には、周辺環境が少し物足りないかもしれません。

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