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マンション

シャリエ守山吉身

滋賀県守山市吉身1丁目1-20JR東海道本線/守山駅 徒歩6分
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シャリエ守山吉身をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
70.23〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

単身

4日前
70.23〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

単身

5日前
70.23〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

単身

6日前
70.23〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

7日前
70.23〜74m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもシャリエ守山吉身の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県守山市吉身1丁目1-20
交通
JR東海道本線/守山駅 徒歩6分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.23m² ~ 83.75m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2504.2m²
駐車場数
66
建ぺい率
23.73%・70%
容積率
199.77%・200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
守山市立吉身小学校
中学校区域
守山市立守山中学校
延床面積
5633.65m²
建築面積
563.11m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
滋賀県守山市吉身1丁目1-20
バルコニー面積
10.28m² ~ 11.68m²
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売却査定履歴

シャリエ守山吉身の過去の取引実績

直近価格

4,222万円

平均価格

4,308万円

最高値

4,780万円

最安値

3,988万円

下落傾向(前回比 28万円

シャリエ守山吉身の売却査定履歴です。直近価格は4,222万円、平均価格は4,308万円、最高値は4,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市吉身1丁目1-20

口コミ・レビュー

守山駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校も近く、子育て世代には安心な環境です。公園や緑地も点在しており、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、駅に近い分、夜間は多少車の音が気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装は綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: ディスポーザーがあれば、さらに良かったと思います。

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺環境の良さは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯も滋賀県内では標準的かと思いますが、もう少し共用部が充実しているとさらに嬉しいです。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部のラウンジスペースはあまり利用しませんが、スタイリッシュです。

気になる点: 駐車場が機械式で、車が大きいと利用できない区画があるようです。平置きがもっとあると良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。

交通★★★★

良い点: JR守山駅まで徒歩圏内なのが便利です。大阪方面へのアクセスも悪くないので、通勤にも使えます。バス路線も充実しています。

気になる点: 快速が止まる駅なので、本数は多いですが、特急などは止まりません。

利便性は高いですが、価格帯を考えるともう少し設備面で期待したい部分もあります。特に共用施設は限定的です。ただ、立地と築浅であることを考慮すれば、妥当な範囲かもしれません。静かに暮らしたい方には向いていると思います。

守山市エリアの市場動向

シャリエ守山吉身の立地価値

守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャリエ守山吉身に関するよくある質問

シャリエ守山吉身の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守山市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

シャリエ守山吉身の売却相場はいくらですか?

シャリエ守山吉身の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャリエ守山吉身は築5年ですが売れますか?

シャリエ守山吉身は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

守山市エリアのマンション市場の動向は?

守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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