エステムコート難波ウエストサイド4ザフォース
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜24.65m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
6日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
2週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,422万円
最高値
1,590万円
最安値
1,230万円
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,422万円、最高値は1,590万円です。
1,280万円
2017年10月
1,230万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,263万円
2017年11月
1,350万円
2019年2月
1,368万円
2019年2月
1,250万円
2019年8月
1,340万円
2019年8月
1,230万円
2019年9月
1,333万円
2019年9月
1,500万円
2019年11月
1,366万円
2019年11月
1,520万円
2021年12月
1,568万円
2021年12月
1,520万円
2022年1月
1,558万円
2022年1月
1,500万円
2022年6月
1,532万円
2022年6月
1,520万円
2022年7月
1,553万円
2022年7月
1,400万円
2022年9月
1,477万円
2022年9月
1,500万円
2022年12月
1,506万円
2022年12月
1,400万円
2023年1月
1,449万円
2023年1月
1,350万円
2023年4月
1,430万円
2023年4月
1,480万円
2023年7月
1,368万円
2023年7月
1,400万円
2023年8月
1,453万円
2023年8月
1,590万円
2024年9月
1,411万円
2024年9月
1,420万円
2025年5月
1,437万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大正駅まで徒歩4分と近く、複数路線が利用できるため、梅田や心斎橋など主要エリアへのアクセスが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: JR芦原橋駅は徒歩15分と少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアではないため、静かに過ごしたい人には良いですが、人によっては少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、エントランスは清潔感があり、モダンなデザインで良い印象です。日勤管理なので、共用部の清掃も行き届いている感じがします。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力で、通勤・通学にストレスがありません。部屋の設備も必要十分で、一人暮らしには快適なマンションだと思います。周辺環境も生活しやすく、おすすめです。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトながら、収納スペースは工夫されており、一人暮らしなら十分な広さだと感じました。キッチンやバスルームも新しく、使いやすそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。また、眺望については期待できない部屋が多いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。大阪市立三軒家東小学校も近く、子育て世代にも配慮された立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅の大正駅周辺は、夜になると少し人通りが少なくなる印象があります。もう少し賑やかなエリアを希望するなら、別の選択肢も検討したいです。
駅からの近さと生活利便性の高さは魅力的です。コンパクトながらも機能的な部屋作りは評価できます。ただし、間取りのバリエーションや将来的な資産価値を考えると、もう少し慎重に検討したいと感じました。日勤管理は安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却相場はいくらですか?
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩4分 JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは築9年ですが売れますか?
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォースは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
