エスリード大阪シティノース
エスリード大阪シティノースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 19〜21.15m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード大阪シティノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪シティノースの過去の取引実績
直近価格
1,638万円
平均価格
1,452万円
最高値
1,750万円
最安値
1,242万円
エスリード大阪シティノースの売却査定履歴です。直近価格は1,638万円、平均価格は1,452万円、最高値は1,750万円です。
1,580万円
2018年5月
1,565万円
2018年5月
1,580万円
2019年2月
1,540万円
2019年2月
1,550万円
2019年2月
1,520万円
2019年2月
1,550万円
2019年3月
1,515万円
2019年3月
1,540万円
2019年4月
1,492万円
2019年4月
1,500万円
2019年7月
1,451万円
2019年7月
1,550万円
2019年10月
1,514万円
2019年10月
1,500万円
2020年1月
1,445万円
2020年1月
1,490万円
2020年3月
1,455万円
2020年3月
1,300万円
2020年3月
1,336万円
2020年3月
1,330万円
2020年4月
1,325万円
2020年4月
1,500万円
2020年7月
1,412万円
2020年7月
1,430万円
2020年9月
1,460万円
2020年9月
1,280万円
2020年12月
1,398万円
2020年12月
1,500万円
2021年1月
1,354万円
2021年1月
1,430万円
2021年3月
1,434万円
2021年3月
1,500万円
2021年7月
1,334万円
2021年7月
1,380万円
2021年8月
1,320万円
2021年8月
1,280万円
2021年10月
1,288万円
2021年10月
1,280万円
2021年12月
1,356万円
2021年12月
1,250万円
2021年12月
1,242万円
2021年12月
1,500万円
2022年1月
1,267万円
2022年1月
1,500万円
2022年7月
1,296万円
2022年7月
1,480万円
2022年7月
1,391万円
2022年7月
1,380万円
2023年3月
1,272万円
2023年3月
1,550万円
2023年4月
1,387万円
2023年4月
1,420万円
2023年4月
1,400万円
2023年4月
1,530万円
2023年5月
1,490万円
2023年5月
1,420万円
2023年10月
1,430万円
2023年10月
1,750万円
2024年6月
1,448万円
2024年6月
1,480万円
2024年6月
1,428万円
2024年6月
1,750万円
2024年9月
1,530万円
2024年9月
1,470万円
2024年11月
1,403万円
2024年11月
1,470万円
2025年5月
1,461万円
2025年5月
1,660万円
2026年2月
1,637万円
2026年2月
1,660万円
2026年3月
1,638万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 御堂筋線西中島南方駅も徒歩圏内ですが、少し距離があるので、梅田方面への通勤では乗り換えが必要なのが少し手間です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し離れるため、静かに過ごせます。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られます。また、一部地域は再開発が進んでおり、工事の音が気になることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部もよく清掃されています。
気になる点: null
十三駅へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。周辺の生活利便性も高く、駅の活気とマンション周辺の落ち着きのバランスが良いです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。
良い点: 阪急十三駅まで徒歩8分なのは悪くないですが、利用する路線によっては少し遠く感じます。梅田方面へは地下鉄を使いたいので、西中島南方駅まで徒歩13分は少しネック。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫になります。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さです。最新の設備ではありませんが、基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。壁が薄いという話も聞くので、隣の音などが気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部はいつも綺麗にされており、不満はありません。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は安心です。
気になる点: null
利便性は悪くないですが、絶対的な駅近というわけではありません。十三駅、西中島南方駅のどちらも使えるという点は魅力ですが、どちらも少し歩く覚悟が必要です。価格帯を考えれば、十分なマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪シティノースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪シティノースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大阪シティノースの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大阪シティノースの売却相場はいくらですか？
エスリード大阪シティノースの売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪シティノースは築9年ですが売れますか？
エスリード大阪シティノースは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。