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マンション
大阪WESTレジデンス
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30
交通
JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／姫島駅 徒歩7分
築年月
2018年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
84戸
専有面積
21.98m² ～ 24.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
施工会社
多田建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立姫里小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30
口コミ・レビュー
御幣島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR東西線と阪神線が徒歩圏内で、大阪駅や梅田方面へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで行けるのが助かる。遅くまで電車が動いているのも良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っている。大きな公園は少し歩くが、散歩するのに良い。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築浅なので水回りは綺麗で使いやすい。収納スペースは一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには手狭に感じる可能性がある。防音性はそこそこ。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが最大の魅力です。梅田へのアクセスが楽なので、仕事や遊びにも行きやすいです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境も悪くないので、おすすめです。
姫島駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面はしっかりしている印象。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、共用部も清潔に保たれている。エントランスも綺麗で、物件のグレード感はある。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）は特にない。自転車置き場が少し狭いかもしれない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 姫里小学校区域なのは子育て世代にはプラス。駅近なので、普段の買い物や移動は便利。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ない。少し落ち着いた住環境。
駅からの距離や築年数を考えると魅力的な物件だと感じました。特に交通の便は良いと思います。ただ、専有面積が小さめなので、ライフスタイルによっては不便に感じるかもしれません。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し活気があると嬉しいです。購入は慎重に検討します。