プレミスト北千里クラッシィD棟
プレミスト北千里クラッシィD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 68.78〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.78〜74m2 | 落ち着いた住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.78〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.78〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィD棟の過去の取引実績
直近価格
6,523万円
平均価格
4,708万円
最高値
6,980万円
最安値
3,780万円
プレミスト北千里クラッシィD棟の売却査定履歴です。直近価格は6,523万円、平均価格は4,708万円、最高値は6,980万円です。
3,780万円
2017年10月
3,871万円
2017年10月
3,980万円
2018年4月
3,791万円
2018年4月
4,680万円
2018年7月
4,304万円
2018年7月
4,380万円
2018年10月
4,284万円
2018年10月
3,880万円
2018年10月
3,913万円
2018年10月
5,180万円
2019年2月
4,707万円
2019年2月
4,180万円
2019年6月
3,865万円
2019年6月
4,980万円
2019年6月
4,878万円
2019年6月
4,780万円
2019年8月
4,822万円
2019年8月
4,430万円
2019年11月
4,645万円
2019年11月
4,080万円
2021年3月
4,039万円
2021年3月
5,280万円
2021年6月
4,852万円
2021年6月
5,280万円
2021年7月
4,923万円
2021年7月
4,380万円
2022年11月
4,221万円
2022年11月
4,780万円
2023年7月
4,691万円
2023年7月
5,190万円
2024年5月
5,033万円
2024年5月
5,980万円
2024年8月
5,915万円
2024年8月
6,980万円
2025年9月
6,523万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館もあり、生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としてはとても良いです。静かで落ち着いた雰囲気があり、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、宅配ボックスやラウンジなど、設備も充実しています。
築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で子育て環境が良い点が気に入っています。共用施設も充実しており、快適に暮らせます。ただ、もう少し近隣に飲食店があれば言うことなしです。
良い点: リビングが広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。特に子供の荷物が増えると手狭に感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 阪急北千里駅まで徒歩3分は魅力的ですが、梅田方面へのアクセスには乗り換えが必要です。急行が止まらないのが少し残念です。
気になる点: 終電が早い時間帯に終わるため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
子育てしやすい環境と駅近という点で選びましたが、全体的には満足しています。部屋の設備も良いですし、管理もしっかりしています。ただ、交通の便に関しては、もう少し特急などが止まってくれるとさらに便利だと感じています。ファミリーにはおすすめできる物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィD棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィD棟の売却相場はいくらですか？
プレミスト北千里クラッシィD棟の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィD棟は築10年ですが売れますか？
プレミスト北千里クラッシィD棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。